Vidējā sērijveida dzīvokļu cena pieaugusi līdz 655 eiro
Žanete Hāka, 2015. gada 9. aprīlis
Martā vidējā sērijveida dzīvokļu cena martā paaugstinājusies līdz 655 eiro/m2, liecina nekustamā īpašuma kompānijas Balsts apkopotie dati.
Martā Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,12 – 1,3% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu, jaunajos projektos un centrā, bet cenu kritums 0,19 – 1,13% robežās novērots Teikā, Pļavniekos, Vecmīlgrāvī un Imantā.
Nekustamo īpašumu pirkšanas pārdošanas darījumu skaits martā, salīdzinot ar 2014. gada martu samazinājies par 19,1%. Lai arī nekustamo īpašumu tirgū aktivitāte ir liela, tomēr potenciālie pircēji nesteidzas pieņemt nepārdomātus lēmumus.
Saglabājoties pašreizējām tendencēm – zemiem mājokļu kreditēšanas apjomiem, lēni augošam potenciālo mājokļu pircēju maksātspējas līmenim, gaidāms, ka darījumu skaits arī turpmāk krasi nepieaugs, uzskata nekustamo īpašumu kompānijas Balsts valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
Vislielākais sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaits ir Purvciemā, Pļavniekos un Ziepniekkalnā, vismazākais Bolderājā un Vecmīlgrāvī. 2015. gada martā vidējā viena m2 vērtība dzīvokļiem, vērtējot tos pēc istabu skaita, pieauga gan vienistabas (+0,4%), gan divistabu (+0,3%), kā arī trīsistabu (+0,5%) un četristabu (+0,2%) dzīvokļiem. Augstākais sērijveida dzīvokļu cenas pieaugums šā gada martā saglabājas Teikā, kur vidējā cena ir 780 eiro/m2 pozīcijām.
Pieprasījums pēc mājokļu īres Pierīgā ir stabils, īrnieku iecienītākie ir Mārupes, Babītes, Garkalnes un Stopiņu novadi. Par jaunu, labā stāvoklī esošu 200–250 kvadrātmetrus lielu privātmāju īrnieki gatavi maksāt 1000–2000 eiro lielu mēneša īri. Savukārt kvalitatīvu, jaunu dzīvokļu mēneša īres maksa Pierīgā šobrīd ir 400–700 eiro mēnesī, norāda Balsta eksperti.
Nomas likme telpām ar 150-300 m2 platību Rīgas tirdzniecības centros – 15-25 eiro/m2, līdz 100m2 30-55 eiro/m2. Rīgas populārākajās tirdzniecības ielās komercplatību nomas likmes ir 20-40 eiro/m2, Vecrīgā 20-50 eiro/m2.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/videja-serijveida-dzivoklu-cena-pieaugusi-lidz-655-eiro-430547
