Tendence: IT nozares uzņēmumi meklē lielākus birojus
Gunta Kursiša, 2014. gada 30. maijs
Biežāk jaunas biroju telpas meklē nelieli uzņēmumi, kuriem nepieciešamas telpas platībā līdz 200 kvadrātmetriem, kā arī informāciju tehnoloģiju (IT) nozarē strādājoši uzņēmumi, novērojis komerciālā īpašuma konsultāciju uzņēmums Colliers International.
Kopējais nomas darījumu īpatsvars, ko realizēja IT kompānijas šā gada pirmajā ceturksnī ir tuvu trīs tūkstošiem kvadrātmetru. «Pēdējo trīs gadu laika tendence - Latvijā visstraujāk augošie uzņēmumi strādā IT nozarē. Līdz ar to likumsakarīgi, ka šie uzņēmumi vēlas paplašināt savas biroja platības,» uzskata Deniss Kairāns, Colliers International Latvijas pārstāvniecības vadītājs. Db.lv jau rakstīja, ka jaunās telpās nesen ievākusies, piemēram, organizācija TechHub Riga.
Kopumā Latvijā pieprasījums pēc biroja telpām ir stabils, ņemot vērā gan jaunu uzņēmumu izveidi, gan arī uzņēmumu izaugsmi un līdz ar to darbinieku skaita palielināšanos, norāda Colliers eksperti.
Joprojām biroju telpu segmentā aktuāla interese ir arī no ārvalstu uzņēmumu puses - pārsvarā Rietumvalstīm un Skandināvijas valstīm. Visbiežāk ārvalstu uzņēmēji interesējas par iespējām izvietot savus ārpakalpojuma centrus Latvijā, ko iepriekšējos gados jau izdarījušas vairāk kā desmit kompānijas, tādas kā SEB, Statoil, Cytec, u.c.
Kopš 2013. gada vidējā nomas maksa par biroja platību nomu būtiski nav mainījusies. Arī nākamajos 2014. gada mēnešos tiek prognozēta stabilitāte biroja platību nomas maksā. Šobrīd A klases biroju telpu nomas maksa ir no 12 līdz 15 eiro/m2, B1 klases birojiem 8 - 11 eiro/m2, bet B2 klases birojiem 6-8 eiro/m2.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/tendence-it-nozares-uznemumi-mekle-lielakus-birojus-415686
