Šīns: Krīze ir beigusies un ir sācies jauns posms nekustamā īpašuma tirgus attīstībā
Kārlis Vasulis, speciāli DB, 2016. gada 15. decembris
Krīze ir beigusies un ir sācies jauns posms tirgus attīstībā, komentējot situāciju šogad nekustamā īpašuma tirgū, uzsvēra Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
«Šobrīd ir jāgatavojās jauniem izaicinājumiem, kas vairāk raksturīgi jaunam posmam nekustamo īpašumu tirgus attīstībā,» akcentē E. Šīns.
Latio norāda, ka tuvojas brīdis, kad bankas pabeigs savā īpašumā esošo nekustamo īpašumu portfeļu izpārdošanu, līdz ar to notiks atgriešanās pie tirgum atbilstošām pieprasījuma un piedāvājuma attiecībām, kas beidzot ļaujot runāt par krīzes beigām.
Nekustamo īpašumu kompānija argumentē, ka vietējā pieprasījuma nostiprināšanos vislabāk raksturo jauno dzīvokļu segments, kurā gada laikā vietējā pircēja aktivitāte ir palielinājusies par 43% un ir augstākā pēckrīzes periodā. Latio piebilst, ka liela nozīme ir valsts atbalsta programmai Altum.
Darījumu skaits Rīgas dzīvokļu tirgū šogad audzis par 17%, pauž nekustamo īpašumu kompānijas Latio valdes loceklis Aldis Riekstiņš.
Latio norāda, ka šā brīža tendences ļauj secināt, ka arvien spēcīgāka, bet mēreni augoša vietējā pieprasījuma iespaidā tirgus ir nostājies uz stabilas in ilgtspējīgas attīstības ceļa. A. Riekstiņš uzsver, ka vietējais pircējs beidzot ir kļuvis aktīvs.
«Salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, cilvēkiem ir sajūta, ka ekonomika stabilizējas un viņiem ir radusies pārliecība par nākotni, līdz ar to ir lielāka gatavība riskēt ar saviem ieguldījumiem, mainot dzīvesvietu,» viņš piebilst.
Salīdzinājumam – pērn deviņos mēnešos kopējais darījumu skaits Rīgas dzīvokļu tirgū sasniedza 4711, bet šogad pirmajos deviņos mēnešos notikuši 5520 darījumi. 65% no kopējā Rīgas dzīvokļu tirgus veidoja darījumi ar sērijveida dzīvokļiem, bet dzīvokļi jaunajos projektos un centrā attiecīgi 21% un 14%, informē Latio.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/sins-krize-ir-beigusies-un-ir-sacies-jauns-posms-nekustama-ipasuma-tirgus-attistiba-457782
