Sērijveida dzīvokļu cenām straujākais pieaugums pēdējo gadu laikā
Šā gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,5 %, liecina jaunākajā Arco Real Estate apskatā iekļautā informācija.
Sērijveida dzīvokļu vidējā cena aprīlī pieauga līdz 737 EUR/m². Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 4,5 %.
Sērijveida dzīvokļu cenas turpināja palielināties: aprīlī konstatētais cenu pieaugums ir augstākais pēdējo gadu laikā. Kopumā Rīgas lielākajos mikrorajonos aprīlī visvairāk pieauga pieprasīto divistabu un trīsistabu dzīvokļu cenas. Vienistabas dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena aprīlī pārsniedza 800 EUR robežu, un neremontētu vienistabas dzīvokļu augstākās cenas sasniedza 1 000 EUR/m². Lielākais cenu pieaugums jau otro mēnesi pēc kārtas konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 3,5 %.
Dzīvokļu piedāvājums aprīlī kopumā samazinājās, un tas galvenokārt notika Rīgas centra būtiskā piedāvājuma samazinājuma dēļ. Savukārt Rīgas mikrorajonos konstatēts neliels piedāvājuma pieaugums.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Juglā un Bolderājā (+ 7,8 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 1,6 %).
2017. gada aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 737 EUR/m². Cenas vidēji bija par 54,5 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².
2017. gada aprīlī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1,5 %), divistabu (+ 1,7 %), trīsistabu (+ 1,7 %) un četristabu (+ 0,7 %) dzīvokļiem.
2017. gada aprīlī dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kopumā samazinājās, proti, par 2,7 %. Piedāvājumu skaits Arco Real Estate analizētajos Rīgas mikrorajonos aprīlī pat nedaudz palielinājās - par 3,6 %. Salīdzinot ar 2016. gada aprīli, dzīvokļu piedāvājums joprojām bija ievērojami zemāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 39,3 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 37,2 %.
Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits aprīlī bija Purvciemā, Pļavniekos Imantā, Ķengaragā un Āgenskalnā. Savukārt vismazākais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija Bolderājā.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ekonomika/serijveida-dzivoklu-cenam-straujakais-pieaugums-pedejo-gadu-laika-462690
