«Realia»: Ārvalstu investoru interese par ieguldījumiem nekustamajos īpašumos Latvijā ir augoša
LETAPirmdiena, 2014. gada 20. janvāris
Kopš 2010.gada arvien palielinās potenciālo ārvalstu investoru interese par iespējām ieguldīt nekustamajos īpašumos Latvijā. Galvenais iemesls ir iespēja saņemt termiņuzturēšanās atļauju Latvijā, un investoru interešu lokā lielākoties ir īpašumi ekonomiski attīstītajās pilsētās, kā Rīga, Jūrmala, Ventspils un citas, informē nekustamo īpašumu kompānija SIA «Realia».
Kopumā ārvalstu investoru pienesums Latvijas ekonomikā 2013.gadā bija ap 815 miljoniem eiro, no kuriem 659 miljoni eiro tika ieguldīti nekustamo īpašumu jomā.
Attiecībā uz termiņuzturēšanās atļaujām būtiski atzīmēt, ka Latvija ir vienīgā no Eiropas Savienības (ES) valstīm, kur uzturēšanās atļaujas iegūstamas īsā laikā un par salīdzinoši pieņemamu cenu, un šādu iespēju nerezidenti vērtē ļoti augstu, norāda «Realia».
Saskaņā ar «Eurostat» datiem Latvijā nekustamo īpašumu cenas gada laikā palielinājušās par 8,8%, kas ir augstākais rādītājs visā ES. Elitāriem īpašumiem šis pieaugums ir 20-30% robežās, vidējas klases īpašumiem - ap 10%.
Saprotama ir arī ārvalstnieku lielā interese par iespējām iegādāties īpašumus tieši Rīgā, skaidro «Realia» Projektu pārdošanas nodaļas vadītāja Jūlija Geveilere. Aptuveni 80% no visām ārzemju investīcijām tiek ieguldītas tieši Rīgā.
«Rīga atrodas ģeogrāfiski izdevīgā vietā, pilsētu raksturo liberāla likumdošana, labvēlīga nodokļu politika un motivēts darbaspēks - šie ir vieni no svarīgākajiem iemesliem, kāpēc Rīgai izdodas piesaistīt arvien vairāk investoru. Ne mazāk būtisks ir fakts, ka Rīga ir svarīgs transporta mezgls, kas savieno Austrumus ar Rietumiem. Veicot ieguldījumus, nozīmīga ir iespēja sazināties svešvalodā, un liela daļa Rīgas iedzīvotāju labi pārvalda svešvalodas - krievu, angļu, vācu un citas,» norāda Geveilere.
Otra pilsēta, kas visvairāk piesaista potenciālos īpašumu pircējus no ārvalstīm, ir Jūrmala. Statistika liecina, ka ap 70% no visiem nekustamo īpašumu pircējiem Jūrmalā ir nerezidenti, turklāt ar katru gadu šis skaits palielinās, piebilst Geveilere. Ārvalstu klienti ir arī galvenie elitāro objektu pircēji gan Rīgā, gan Jūrmalā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/realia-arvalstu-investoru-interese-par-ieguldijumiem-nekustamajos-ipasumos-latvija-ir-augosa/632845
