Projekts „Hanzas 3b”: pilsētas viducī bez pilsētas kņadas
Romāns Golubevs, 04.2008
Sengrieķu filozofs un zinātnieks Aristotelis reiz esot teicis, ka mēs visi izjūtam svētlaimi divkārtīgi, ja varam to dalīt ar draugiem. Arī jaunā galvaspilsētas dzīvojamā kompleksa „Hanzas 3b” attīstītājs, arhitekti, celtnieki un pārdevēji ir gatavi ar abām rokām balsot par šiem vārdiem. Viņiem pašiem patīk piedalīties šajā unikālajā projektā, un viņi cer, ka šīs pozitīvās sajūtas izjutīs arī nākamie kompleksa iemītnieki. Jo vairāk tāpēc, ka kompleksa nodošana ekspluatācijā nebūs jāgaida ilgi: 130 dzīvokļiem aprēķinātā kompleksa celtniecība rit pilnā sparā.
Ikviena nekustamo īpašumu tirgus attīstība norisinās pa sinusoīdas līkni un nelieli kritumi tajā ir neizbēgami. Taču tiem vienmēr seko kāpums. Tā ir aksioma. Tāpat kā par aksiomu var uzskatīt arī faktu, ka pievilcīgā vietā izvietotam dzīvojamam projektam vienmēr atradīsies pircēji. Tādēļ kompānijas „Hanzas apartamenti” vadība nešaubās par pieprasījumu pēc viņu jaunā kompleksa, kas jau vistuvākajā laikā izaugs Rīgas centrā – Hanzas ielā 3b.
„Tā ir viena no vispievilcīgākajām Rīgas vietām un iespēja izstrādāt tā apbūves arhitektūras projektu bija mums interesants izaicinājums”, - atzīst „Hanzas 3b” projekta autors un arhitektu biroja „8 A.M.” līdzīpašnieks Juris Lasis. Šajā gadījumā būtiski ir ne tikai tas, ka jaunceltne atrodas stratēģiskā vietā: 10-15 minušu gājiena attālumā gan Vecrīga, gan Dailes teātris, gan tirdzniecības centrs „Berga Bazārs” un Latvijas Nacionālā opera, gan jaunais darījumu centrs – Skanstes iela… Un arī ne tikai tas, ka kompleksu ieskauj daudz jūgendstila ēku, kas nodrošinājuši Rīgai šā arhitektūras stila pasaules galvaspilsētas statusu. Unikāla izrādījās arī apbūvei paredzētā gruntsgabala forma. Ja lielākā daļa gruntsgabalu Rīgā ir izvietoti perpendikulāri ielai, kā rezultātā pirmā māja ir fasādes māja, bet pārējās izvietojas aiz tās, tad Hanzas ielā 3b gruntsgabals ir garens. Un tas ļāva arhitektam piedāvāt interesantu un oriģinālu kompleksa koncepciju. Visām četrām kompleksa ēkām ir iekšējā vai ielas fasāde un iekšpagalms. Turklāt no fasādes puses visu četru no stikla un koka veidotās māju fasādes izskatās kā viens vesels.
„Fasādes risinājumu noteica arī uzstādījums padarīt dzīvošanu ielas pusē esošajos dzīvokļos komfortablu. Tādēļ, lai iespējami samazinātu putekļu un trokšņu iekļūšanu no ielas, ēkām ir divkārša fasāde, kuras iekšienē atrodas balkoni un terases”, - skaidro Juris Lasis. Pateicoties oriģinālajiem arhitektūras risinājumiem, projekta autoriem izdevās piepildīt ar gaismu arī it kā kompleksa iekšienē esošos dzīvokļus.
Lielu uzmanību projekta autori ir veltījuši racionālam dzīvokļu plānojumam. To platība ir robežās no 55 līdz 210 kvadrātmetriem. Pārdomātajā plānojumā ņemtas vērā cilvēku reālās vajadzības. 55 kvadrātmetri – tā ir studija, bet, teiksim, 120 kvadrātmetri – tas jau ir pilnvērtīgs četristabu dzīvoklis. Daudzu dzīvokļu funkcionalitāte ir tika augsta, ka, pat ja ģimenē pieteiksies mazulis, tai nenāksies meklēt jaunu mājokli. Minimāla iekšējā pārplānošana ļaus ātri izveidot papildus istabu. „Svarīgi ir tas, ka „Hanzas 3b” dzīvokļu īpašniekiem tiks nodrošinātas daudzas papildus funkcijas. Piemēram, dzīvokļi ar lielu platību būs apgādāti ar trim sanitārtehniskajiem mezgliem. Savukārt, ja kāds no tiem nav vajadzīgs, šo platību var izmantot, lai izvietotu, piemēram, veļas mašīnu\", - projekta labo īpašību uzskaitījumu turpina tā autors.
Ņemot vērā aizvien pieaugošās jaunceltņu kvalitātes prasības, pircēji aizvien biežāk pievērš uzmanību apbūvētāja vārdam. Arī ar to projektā „Hanzas 3b” viss ir kārtībā: projekta ģenerāluzņēmējs ir Latvijā lielākais celtniecības uzņēmums „Skonto būve”. Šīs kompānijas aizvien pieaugošais apgrozījums apstiprina, ka klienti kompānijai uzticas un ir apmierināti ar tās veikto darbu kvalitāti.
Projekta ekskluzīvais pārdevējs ir kompānija „City Real Estate”. „Mēs ļoti optimistiski raugāmies uz šā projekta perspektīvām. Tas sevī apvieno augstu kvalitāti, pievilcīgu cenu un izdevīgu izvietojumu”, - atzīmē „City Real Estate” valdes loceklis Jānis Čeglis. Viņa vārdus apstiprina tas, ka jau pirms plašas reklāmas kampaņas uzsākšanas projektā ir rezervēti astoņi dzīvokļi.
Projekts \"Hanzas 3b”
Atrašanās vieta: Rīga, Hanzas ielā 3b
Celtnes augstums: 7 stāvi
Dzīvokļu skaits: 130
Dzīvokļu platība: 55 – 120 m2
Automobiļu novietne: pazemes
Objekta nodošana ekspluatācijā: 2009. gada pavasaris
Sīkāku informāciju par projektu var saņemt kompānijā „City Real Estate”
Rīga, Melngaiļa iela 1a
GSM: (+371) 27065514
GSM: (+371) 22333459
Tālr.: (+371) 67114286
Fakss: (+371) 67114283
[email protected]
[email protected]
www.hanzas3b.lv
Ziņa publicēta sadarbībā ar www.varianti.lv
