Prognozē investīciju gadu īpašumu tirgū pasaulē
Prognozē investīciju gadu īpašumu tirgū pasaulē
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
08.01.2010
2010. gads būs investīciju gads komercīpašumu tirgū, ziņo property-magazine.eu, atsaucoties uz konsultāciju kompānijas King Sturge prognozēm.
Kompānija vēstī, ka ir skaidri saskatāmas nekustamā īpašuma investīciju tirgus uzlabošanās pazīmes. Tomēr pastāv bažas, ka atdzimšana ir mānīga. Investīcijas šogad sola labāko peļņu pēdējos četros gados, taču pēc pāris gadiem kapitāla vērtība varētu kristies.
Tuvākajos 2 – 5 gados nomas tirgus Eiropā būs mierīgs un mazaktīvs, nomas maksa turpinās samazināties. Biroju telpu (arī industriālo un tirdzniecības telpu) izvēle būs ļoti rūpīga. Tā kā gan privāto kompāniju, gan sabiedrisko organizāciju pieprasījums pēc telpām būs neliels, tuvākajos 2 – 5 gados nav gaidāma jaunu projektu attīstība kuplā skaitā.
Aktuāla būs veco ēku energoefektivitātes jautājumu risināšana.
Turpināsies īpašumu «noslāņošanās» labākajos un visos pārējos investīciju objektos. Noslāņošanās vēl kādu laiku saglabāsies.
Vidējās mājokļu cenas turpinās samazināties, agrāk un, iespējams, straujāk — ASV un tad — citās tautsaimniecībās. Apvienotā Karaliste ir viens no izņēmumiem, kur mājokļu cenas ir sākušas palielināties. Kopumā 2010. gada cenu samazinājums būs mērens. Arī mājokļu tirgū būs vērojama īpašumu «noslāņošanās».
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/01/08/Prognoze_investiciju_gadu
