Pirms pērk dzīvokli, skaidro, kas ir zemes īpašnieks
Ingrīda Drazdovska, [email protected], +371 67084452, 2012. gada 9. augusts 16:09
Iegādājoties sērijveida dzīvokli, pircēji biežāk pievērš uzmanību tam, vai zeme, uz kuras atrodas daudzdzīvokļu ēka, pieder dzīvokļu īpašniekiem vai arī tiek nomāta, informē Latio.
«Mūsu praksē ir gadījumi, kad pircēji ir atteikušies no dzīvokļa iegādes tikai tādēļ, ka zeme pieder citam īpašniekam un ir jāmaksā par tās nomu. Šāda situācija sāk ietekmēt arī dzīvokļu cenu mājās, kas atrodas uz nomātas zemes, it sevišķi tad, ja nomas maksa ir augsta. Daudzviet notikušais nomas maksas pieaugums, un pēdējo mēnešu tendences tipveida dzīvokļu tirgū apliecina, ka valstij būtu daudz nopietnāk jāpievēršas dalītā īpašuma un piespiedu nomas problēmu risinājumam,» pauda Latio Vērtēšanas daļas vadītāja Diāna Štāle.
Pēc Latio aprēķiniem, sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena jūlijā saglabājusies iepriekšējā mēneša līmenī un bija 583 eiro. 2012.gada septiņu mēnešu laikā sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena ir pieaugusi par 1,4%. Salīdzinājumā ar 2011.gada jūliju šā gada jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 1,2%. Tāpat kā iepriekšējos mēnešos, arī jūlijā pircēji lielākoties ir interesējušies par nelieliem – vienas, divu istabu – dzīvokļiem tādā stāvoklī, lai tajos būtu iespējams uzreiz dzīvot bez lielu līdzekļu ieguldīšanas remontā. Pēc Latio speciālistu teiktā, piedāvājums par īpašuma kvalitātei adekvātu cenu esot neliels. Pašlaik mazākus dzīvokļus pircēji pārsvarā iegādājoties par saviem līdzekļiem. Tuvojoties mācību gada sākumam, par vienistabas dzīvokļu iegādi interesējušies citu pilsētu un lauku iedzīvotāji, kuru bērni sāks studijas Rīgā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/pirms-perk-dzivokli-skaidro-kas-ir-zemes-ipasnieks-376669
