Pieprasītākie – banku atsavinātie īpašumi
“2012.gada pirmajā ceturksnī, turpinoties jau pagājušā gada tendencei, nekustamā īpašuma tirgū dominē darījumi ar nekustamajiem īpašumiem, ko piedāvā bankas vai to meitas uzņēmumi. Īpašumi pārdošanai tiek piedāvāti gan izmantojot starpniecības firmu pakalpojumus, gan bankām veidojot savus saistītos uzņēmumus, kas nodarbojas ar atsavināto īpašumu pārvaldīšanu un realizāciju”, informē ARCO REAL ESTATE dzīvojamā fonda pārdošanas daļas vadītāja Ieva Jansone.
Vislielākais pieprasījums ir dzīvojamā fonda segmentā dzīvokļiem cenā līdz 50 000 EUR, mājām līdz 100 000 EUR. Liela interese ir arī gan par apbūves gabaliem, gan lauksaimniecības un meža zemēm. Banku īpašumu prioritāti attiecībā pret individuālajiem piedāvājumiem nosaka cenas atbilstība šī brīža tirgus situācijai, jo individuāli piedāvātie īpašumi pārdošanai bieži vien publiskā piedāvājumā tiek eksponēti pārvērtēti par 10-20%.
Neskatoties uz to, klienti bieži vien, domājot, ka arī banku īpašumu cena veidota ar rezervi, lūdz atlaidi. “Lai vieglāk būtu orientēties atsavināto banku īpašumu piedāvājumā, ieteiktu potenciālos pircējus griezties pie starpniecības kompānijām, kas sadarbojās ar vairākām bankām to īpašumu realizācijā. Iegādājoties banku atsavināto īpašumu, bieži vien klientiem nākās saskarties ar virkni problēmām, kas saistītas ar īpašuma pirkšanas darījuma procesu. Sākot ar pirkuma līguma skaņošanu, un beidzot ar īpašumu saistīto parādu apmaksas jautājumu kārtošanu”, informē I.Jansone.
Bankām ir svarīgi ātri un par maksimālo iespējamo cenu realizēt atsavinātos īpašumus, kas bieži vien atsevišķās bankās pārsniedz 1000 vienību, bet starpniecības pakalpojumu sniedzēju prioritāte ir apmierināts klients. Un savstarpēji sadarbojoties - bankai kā pārdevējam, un starpniekam kā profesionālim darījumu noformēšanā, klients var iegūt vislabāko rezultātu. ARCO REAL ESTATE piedāvā klientiem iegādei īpašumus sadarbojoties jau ar vairāk kā 10 bankām un to saistītajiem meitas uzņēmumiem, piedāvājot klientiem kvalitatīvus starpniecības pakalpojumus.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=19.04.2012
