Pieņemts jauns īpašumu vērtēšanas standarts
«Apollo»
Trešdiena, 2013. gada 5. jūnijs
Ar šī gada 30.maiju SIA «Standartizācijas, akreditācijas un metroloģijas centra» (SAMC) Standartizācijas birojs Latvijas standarta statusā pieņēmis standartu LVS 401:2013 «Īpašumu vērtēšana», kas aizstāj līdz šim spēkā esošos Latvijas standartus LVS 401-0:2002; LVS 401-1:2002; LVS 401-2:2002; LVS 401-3:2002 un LVS 401-4:2002, portālu «Apollo» informēja SAMC Mārketinga un komunikācijas speciāliste Sandra Kušķe.
Šī standarta pamatā ir Starptautiskās vērtēšanas standartu padomes (SVSP) vērtēšanas standarti, kas stājušies spēkā 2012. gada 1. janvārī. Latvijas standarts ir izstrādāts un apstiprināts Latvijas standartizācijas tehniskajā komitejā STK/37 «Īpašumu vērtēšana» kā nacionālais standarts.
STK 37 priekšsēdētājs Ivars Strautiņš saka: «Jaunā LVS 401 pieņemšana šobrīd ir īpaši svarīga. Tas ir saistīts ar nekustamā īpašuma jomu Eiropas Parlamenta un Padomes direktīvas kredītlīgumos. Šīs direktīvas 14A punkts nosaka, ka dalībvalstu pienākums ir nodrošināt, lai tiktu izstrādāti un to teritorijā lietoti uzticami, normatīvos aktos vai pašregulējošā kārtībā apstiprināti īpašuma vērtēšanas standarti. Par uzticamiem ir uzskatāmi tādi nacionālie standarti, kas atbilst starptautiski atzītiem vērtēšanas standartiem, kas ir LVS 401:2013 pamatā.»
Īpašumu vērtēšana ir daudzos Latvijas Republikas normatīvajos aktos reglamentēta joma. Tās rezultātu kvalitāte var būtiski ietekmēt gan individuālo personu, gan sabiedrības ekonomiskās un finanšu intereses, kā arī ar patērētāju aizsardzību saistītos jautājumus. Līdz šim īpašuma vērtēšanu regulēja 2002. gadā pieņemtais LVS 401, balstoties uz 1997. gada Starptautisko vērtēšanas standartu versijām, kuras tika pārstrādātas un pilnveidotas.
Standarts LVS 401:2013 «Īpašumu vērtēšana», atšķirībā no iepriekš spēkā esošajiem nozares standartiem, ir veidots kā vienots dokuments, kas uzlabo tā uztveramību un atvieglo tā prasību praktisko pielietošanu. Standartā atradīsiet galvenās ar īpašumu vērtēšanu saistīto jēdzienu definīcijas un to izklāstu, kā arī norādījumus:
darba uzdevuma vērtētājiem sastādīšanai, vērtēšanas procesa veikšanai un rezultātu paziņošanai (vērtēšanas atskaites sastādīšanai);
konkrētu īpašuma veidu (līdzdalības uzņēmumos, nemateriālo aktīvu, kustamo pamatlīdzekļu, nekustamā īpašuma, ieguldījuma īpašuma, finanšu instrumentu) vērtēšanai;
standartu pielietošanai izplatītākajos vērtēšanas gadījumos – vērtējumos finanšu atskaitēm un aizdevumu nodrošinājumam.
Tāpat kā līdzšinējais standarts, arī jaunais standarts sniegs kritērijus īpašumu vērtējumu kvalitātes izvērtēšanai un visu kategoriju īpašuma vērtētāju sertificēšanai.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/pienemts-jauns-ipasumu-vertesanas-standarts/570912
