Pētījums: Pērn visdārgāk pārdotais nekustamais īpašums bijusi ēka Kaļķu ielā 15
LETA
Ceturtdiena, 2013. gada 18. aprīlis
Pērn visdārgāk pārdotais nekustamais īpašums bijusi ēka Kaļķu ielā 15, kura īpašnieku mainīja par 6,21 miljonu latu, liecina biznesa žurnāla "Kapitāls" veiktais pētījums.
Dānijā reģistrētajai, pašlaik jau likvidācijas stadijā esošajai AS "Baltic Property Trust Secura" piederošā SIA "MNB nams" ēku Kaļķu ielā pārdevusi vairākām Itālijas un Maltas juridiskām un fiziskām personām piederošajai SIA "Key 15".
Otrs pērn dārgāk pārdotais nekustamais īpašums bijis 510 kvadrātmetru zemesgabals Kaļķu ielā 3A, Rīgā. To par 4,95 miljoniem latu novembrī nopirkusi SIA "Norde Finance Group", kuras īpašnieks ir Belizas ofšors "NPS ImpEx Inc", taču par tā kapitāla izcelsmes vietu liecina uzņēmuma valdes priekšsēdētājas pārstāvētā valsts - Ukraina. Pārdevējs bija Lielbritānijas uzņēmumam "Upmax Trading Limited" piederošā SIA "555 Brand Hotel", un īpašuma iegādei ārvalstu uzņēmumā "Chatham Associates Inc" ņemts 500 000 latu kredīts.
Topa trešajā vietā ierindojas SIA "Latvia Hotel Invest" pagājušā gada jūnijā par 4,4 miljoniem latu veiktais viesnīcas "Elefant" pirkums. Uzņēmuma īpašnieks ir Kipras ofšors "Nolefe Enterprises Limited", bet valdes locekle - pašmāju uzņēmēja Linda Aldiņa, vēsta "Kapitāls". "Elefant" ēku Kalnciema ielā 90, Rīgā, pārdeva "Swedbank" pārņemto parādnieku īpašumu tirgotājs - SIA "Ektornet Commercial Latvia". Uz īpašumu reģistrēta 4,568 miljonu latu hipotēka par labu AS "ABLV Bank".
Kopumā pērn Rīgā reģistrēti vairāk nekā 35 darījumi ar nekustamajiem īpašumiem, kur pārdošanas vērtība pārsniedz vienu miljonu latu, tostarp 13 darījumi ar nekustamajiem īpašumiem, kur pārdošanas vērtība pārsniedz divus miljonus latu, liecina Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas dati.
2010.gadā Rīgā zemesgrāmatā reģistrētu darījumu virs miljona latu nebija vairāk par 15, kamēr 2011.gadā šādu darījumu jau bija vismaz 28, bet pērn - vismaz 35. 2007.gadā Rīgā darījumu virs miljona latu bija gandrīz 90.
Strauji pieaugusi dažus simtus tūkstošu vērto īpašumu iegāde, kur uz katru no tiem vienlaikus pretendējuši pat vairāki austrumu kaimiņi, precīzi izrēķinot, lai iegādātais īpašums nodrošinātu uzturēšanās atļaujas saņemšanai nepieciešamo minimālo summu. Tieši šī paša iemesla dēļ īpaši straujš progress manāms dārgo dzīvokļu tirgū.
Ar pilnu "Gada nekustamo īpašumu darījumu TOP 70" var iepazīties žurnāla "Kapitāls" maija numurā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/petijums-pern-visdargak-pardotais-nekustamais-ipasums-bijusi-eka-kalku-iela-15/563471?utm_source=feedly
