Pērn investīciju apjoms nekustamajā īpašumā Baltijā sasniedzis 480 miljonus
Jānis Rancāns, 2013. gada 31. maijs
Aizvadītajā gadā kopējais investīciju apjoms nekustamajā īpašumā Baltijas valstīs sasniedzis 480 miljonus eiro. Līdere šajā jomā bijusi Igaunija, kurā investēti 214,4 miljoni eiro. Otrajā vietā bijusi Latvija ar 155,6 miljoniem, bet trešajā – Lietuva (110,7 miljoni eiro).
Lai gan investīciju apgrozījums Baltijas valstīs pērn samazinājies par vienu ceturtdaļu (gadu iepriekš tas bija 643 miljoni eiro), jāņem vērā ka investīciju aktivitāti 2011. gadā veicināja daži lieli darījumi, kā, piemēram, Kristiine Iepirkumu centra iegāde Tallinā par 105 miljoniem eiro, kas veidoja 16% no visām 2011. gada investīcijām Baltijā, raksta Property Magazine.
Aizvadītajā gadā investīciju vidē dominējusi mazumtirdzniecība – vairāk nekā 37% gadījumu ieguldījumi notikuši mazumtirdzniecības objektos. Interesi par mazumtirdzniecību nosaka stabilie tirdzniecības apjomi pēdējo divu gadu laikā.
Otrajā vietā (77 miljoni eiro) bijušas investīcijas ražošanas un noliktavu īpašumos. Lielo īpatsvaru nodrošinājusi Tallinas tuvumā esošā VGP noliktavu parka iegāde par 24 miljoniem eiro.
Tikmēr aizvadītajā gadā, salīdzinot ar gadu iepriekš, investīciju aktivitātes biroju jomā sarukušas. Pērn tās veidoja 14% no visām investīcijām. Lielākie darījumi pērn bijuši Baltika Quarter pārdošana Kawe Group par 13,6 miljoniem eiro Tallinā un īpašuma pārdošana Kaļķu ielā 15 Rīgā par 8,9 miljoniem eiro.
Investīcijas viesnīcu nozarē – aptuveni 11% no kopējā apjoma – aizvadītajā gadā bijušas aktīvas Latvijā. Pēdējo divu gadu laikā reģionā pārdoti desmit viesnīcu īpašumi.
Tikmēr īpašumu konsultācijas kompānijas Colliers Latvija izpilddirektors Deniss Kairāns medijam norādījis, ka nākamie gadi, saskaņā ar kompānijas prognozēm, nekustamo īpašumu jomā būs aktīvi. Galvenie investīciju mērķi nākamgad turpinās būt mazumtirdzniecības un biroju īpašumi.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/pern-investiciju-apjoms-nekustamaja-ipasuma-baltija-sasniedzis-480-miljonus-394781?utm_source=feedly
