Par dzīvokļiem Rīgas centrā interesējas no Krievijas un Skandināvijas
Par dzīvokļiem Rīgas centrā interesējas no Krievijas un Skandināvijas
«Apollo» [email protected]
08.02.2010
Rīgas centra dzīvokļu cenas janvārī nav mainījušās. Dzīvokļus intensīvi skatās gan vietējie iedzīvotāji, gan ārzemnieki – pārsvarā no Krievijas un Skandināvijas, liecina «Ober Haus» tirgus pārskatu par janvāra mēnesi. Rīgas centra dzīvokļu vidējās cenas centra perifērijā ir no 800 eiro/m2, remontētiem dzīvokļiem klusajā centrā un Vecrīgā no 1500 eiro/m2.
Lielākā interese ir par dzīvokļiem klusajā un tuvajā centrā. Pārsvarā pircēji vēlas iegādāties nelielus, izremontētus 45 – 65 m2. dzīvokļus, kuri atrodas renovētās pirmskara fasādes mājās, cenu robežās no 70 000 – 100 000 eiro. Pircēji, kuri meklē labus, kompaktus 3 - istabu dzīvokļus no 60-80 m2, par tiem piekrīt maksāt no 100 000 – 150 000 eiro. Palielinājies to klientu skaits, kuri vēlas iegādāties lielāku platību dzīvokļus- no 130 – 200 m2 (3 – 4 istabu), cenā līdz 200 000 eiro.
Pagājušajā gadā šādu klientu skaits bija daudz mazāks. Tas pamatojams ar to, ka bieži šiem īpašumiem ir pievilcīga m2. cena. Ja remontētam dzīvoklim centrā tā ir 1000 eiro/m2, dzīvoklis var tikt pārdots nepilna mēneša laikā.
Tomēr aizvien grūtāk atrast piemērotus īpašumus, piedāvājums ar katru mēnesi samazinās. Daudz īpašumu tiek izīrēti, gaidot cenu pieaugumu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/193575
