Ober Haus: tirgus apstākļi ir piemēroti jaunu biroju telpu meklēšanai
Ober Haus: tirgus apstākļi ir piemēroti jaunu biroju telpu meklēšanai
Ingrīda Drazdovska
26.07.2010
Situāciju biroju nomas tirgū ir stabilizējusies. Šogad ir palielinājusies aktivitāte biroju nomas tirgū – pašreizējie tirgus apstākļi ir piemēroti jaunu telpu meklēšanai, jaunākajā – Latvijas komecplatību tirgus 2. ceturkšņa – apskatā secina kompānija Ober Haus Real Estate.
Pēc kompānijas datiem, nomas maksa A klases biroju segmentā ir 7 – 12 eiro/m2, B klases telpas tiek iznomātas par 5 – 8 eiro/m2, bet C klases telpas – par 3 – 4 eiro/m2. Vidējā apsaimniekošanas maksa ir saglabājušas pirmā ceturkšņa līmeni – 0,7– 2,0 eiro/m2 atkarībā no biroju klases.
Pašreizējie tirgus apstākļi ir piemēroti jaunu telpu meklēšanai. Pēc Ober Haus novērojumiem, starptautiskas kompānijas paplašina savu darbību Latvijā un pāriet uz lielākām biroju telpām vai arī izmanto iespēju un pāriet uz jaunām, modernām ēkām ar izdevīgiem nosacījumiem.
Kā piemēru uzņēmums nosauc cementa ražošanas kompāniju SIA Cemex, kas paplašināja savu darbību un par savu centrālo biroju izvēlējās telpas tirdzniecības un biroju centrā Panorama Plaza, Lielirbes ielā. Kompānija tur nomās 960 m2. Kompānija Linedata paplašina darbību, un šī gada septembrī plāno pāriet uz jaunām un modernām biroja telpām biznesa centrā Europa, Ropažu ielā. Kompānija nomās 487 m2. Savukārt Krievijas Federācijas vēstniecības Latvijā Konsulārajai nodaļa šoruden plāno pāriet uz telpām SIA Dominante Rota biroja ēkā Dzirnavu ielā, un nomās 735 m2 lielas telpas.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/226481-ober-haus-tirgus-apstakli-ir-piemeroti-jaunu-biroju-telpu-meklesanai
