«Newsec» sadarbībā ar «Spire Baltic» sāk prestižo «M4A» biroja telpu nomu
LETATrešdiena, 2013. gada 24. jūlijs
Pilna servisa nekustamā īpašuma risinājumu sniedzējs «Newsec» sadarbībā ar «Spire Baltic» sācis «M4A» biroju ēkas iznomāšanu, biznesa portālu «Nozare.lv» informēja «Newsec» direktore Olga Kozina.
«M4A» atrodas Rīgas klusajā centrā, Mednieku ielā 4a, kas ir vēstniecību un biznesa rajonā. «Newsec» Latvija darbojas kā īpašnieka pārstāvis biroju ēkas «M4A» iznomāšanas procesā.
«M4A» telpu kopējā platība ir 4471 kvadrātmetrs, un iepriekš šajās telpās bija «ABLV Bank» birojs. Pēc 11 gadu veiksmīgas sadarbības «ABLV Bank» atbrīvos visu «M4A» biroju namu.
Ēkā ir septiņi stāvi, nomā tiks piedāvātas telpas, sākot no 400 līdz 3000 kvadrātmetriem. Papildus priekšrocības nomniekiem ir plašā autostāvvieta ēkas pagrabā un ērta piekļūšana ar sabiedrisko transportu. «M4A» biroju ēkas apkārtnē atrodas vairākas vēstniecības - Polijas, Grieķijas, Austrijas, Maltas, Ukrainas un Beļģijas.
Ēka ir regulāras formas ar viegli pārplānojamu telpu iekārtojumu, funkcionāli veiksmīgu stāvu izkārtojumu un dziļumu, kas nodrošina lielisku dienas gaismas pieejamību veselīgai darba videi. Ēka aprīkota ar ātrgaitas liftiem, modernām telekomunikācijām, ventilāciju un gaisa kondicionēšanas sistēmām, kā arī nomnieku rīcība būs profesionāla apsaimniekotāju komanda.
«Ierobežota piedāvājuma un augošā pieprasījuma rezultātā pilsētas centrā, neapšaubāmi, jau drīz izveidosies īslaicīgs telpu deficīts, kas attiecīgi radīs milzīgu spiedienu uz nomas cenām. Nomniekiem, kas plāno mainīt biroja atrašanās vietu, pašreiz ir īstais laiks, lai aktīvi apsvērtu atlikušās iespējas Rīgas centrā, kamēr tās vēl ir pieejamas uz adekvātiem nosacījumiem,» uzsver Kozina.
Savukārt «Spire Baltic» valdes loceklis Ģirts Granats atzīmē, ka pieprasījums pēc centrā izvietotām biroja telpām saglabājās augsts arī krīzes gados, bet patlaban brīvo biroju piedāvājums Rīgas centrā ir pietiekami ierobežots un turpina sarukt. «Jaunu biroju ēku trūkums tikai pastiprinās spiedienu uz centrā esošo telpu nomas maksu, līdz ar to prognozējam, ka centra birojiem pieaugs cenas, tāpēc «M4A» ir viena no pēdējām iespējām piemeklēt lielas biroja telpas līdz pat 3000 kvadrātmetriem.»
«Newsec» ir pilna servisa nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmums Ziemeļeiropā, kas piedāvā nekustamo īpašumu konsultācijas, novērtēšanu un transakciju darījumus īpašniekiem, investoriem un īrniekiem. Patlaban uzņēmumā nodarbināti vairāk nekā 550 darbinieki 20 birojos. «Newsec» ir ekskluzīva sadarbība ar «BNP Paribas Real Estate», kas ir viens no lielākajiem nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmumiem Eiropā.
«Spire Baltic» Baltijas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 1998.gada, un tā lielākās aktivitātes ir koncentrētas Rīgā un tās apkārtnē. «Spire Baltic» apsaimnieko nekustamos īpašumus, kuros atrodas biroju telpas, dzīvokļi un komerctelpas, kā arī zemes gabalus, kuru kopējā vērtība ir 35 miljonu eiro robežās.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/newsec-sadarbiba-ar-spire-baltic-sak-prestizo-m4a-biroja-telpu-nomu/578348
