Nekustamā īpašuma tirgus kavē 40 % no tiem izsniegtajiem kredītiem
Nekustamā īpašuma tirgus kavē 40 % no tiem izsniegtajiem kredītiem
Ieva Mārtiņa
[email protected]
08.02.2010
Pagājušā gada beigās no banku izsniegtajiem kredītiem vietējiem uzņēmējiem operācijām ar nekustamo īpašumu kavēti tika teju 40 % kredītu.
Finanšu un kapitāla tirgus komisijas dati liecina, ka operācijām ar nekustamo īpašumu 2009. gada nogalē izsniegto kredītu atlikums veidoja 2,42 miljardus latu, no kuriem 1,46 miljardi latu bija kredīti bez kavējumiem. Tādējādi kavēti tiek kredīti par 958 miljoniem latu, tostarp lielākā daļa kredītu bija ar kavējumiem virs 180 dienām jeb 598 miljoni latu. Gada laikā šajā nozarē kavēto kredītu īpatsvars pieaudzis par 25 procentu punktiem.
Operācijas ar nekustamiem īpašumiem iepriekšējos gados, arī pērn, bija kreditētākā tautsaimniecības nozare. No tautsaimniecības nozarēm, kurām kopumā pagājušā gadā izsniegto kredītu apjoms veidoja 7,4 miljardus latu, kredītu atmaksas ziņā labākā situācija pērnā gada beigās bija valsts pārvaldes un aizsardzības jomā (bez kavējumiem 99,8 % kredītu), kurai gan izsniegto kredītu apjoms bija salīdzinoši niecīgs – vien 45,8 miljoni latu.
Pēc izsniegto kredītu apjoma otra lielākā tautsaimniecības nozare pagājušā gada beigās bija apstrādes rūpniecība – 996,3 miljoni latu, no kuriem bez kavējumiem bijuši kredīti 746,6 miljonu latu apjomā jeb 74,9 %. Salīdzinot ar situāciju pirms gada, kredītu kvalitāte šajā nozarē pasliktinājusies par 11.7 procentu punktiem.
Savukārt no vietējām mājsaimniecībām izsniegto kredītu kopējā apjoma 2009. gada beigās 6,06 miljardu latu apjomā, bez kavējumiem bija kredīti par 4,39 miljoniem latu jeb 72,4 %. Pirms gada kavēti tika 17.6 % kredīti, tātad kavēto kredītu apjoms 2009. gada laikā pieaudzis par 10 procentu punktiem.
Tostarp no mājsaimniecībām izsniegtajiem kredītiem mājokļa iegādei 4,833 miljardu latu apjomā 2009. gada beigās kavēti tika 25,8 % kredīti, kas ir par 9,1 procentu punktu vairāk nekā pirms gada.
Kopumā rezidentiem un nerezidentiem pagājušā gada beigās izsniegto kredītu apjoms bija 15,4 miljardi latu, no kuriem bez kavējumiem bija kredīti 11,5 miljardu latu apjomā jeb 74,5 % kredītu. Tādējādi kavēto kredītu īpatsvars pērnā gada beigās bija 25,5 %, kas ir par 10,5 procentu punktiem vairāk nekā 2008. gada beigās.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/02/08/Nekustama_ipashuma_tirgus
