«Latio»: nav īstais brīdis īpašuma nodokļa ieviešanai
«Latio»: nav īstais brīdis īpašuma nodokļa ieviešanai
«Apollo», [email protected]
25.06.2009
Šobrīd ir visnepiemērotākais laiks, lai Latvijā ieviestu mājokļa platības nodokli, uzskata nekustamo īpašumu tirdzniecības uzņēmuma «Latio» valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
Intervijā laikrakstam «Latvijas Avīze» Šīns atzīmējis, ka visā pasaulē cilvēkiem, kam pieder nekustamais īpašums, par to jāmaksā nodoklis. «Tomēr Latvijā šāda nodokļa ieviešanai ir visnepiemērotākais laiks. Pašlaik vispirms būtu jādomā, kā atdzīvināt tirgu, veicināt kredītu apriti un kā atjaunot cilvēku spēju maksāt. Diemžēl tā vietā Finanšu ministrijā gudro, kā palielināt ieņēmumus, apliekot iedzīvotājus ar jaunu nodokli,» atzīst Šīns.
Pēc Šīna domām vispirms būtu jāatjauno iedzīvotāju maksātspēja. Tiem tūkstošiem cilvēku, kas pašlaik nespēj nomaksāt kredītus, valstij būtu jāizdomā kāda papildus iespēja problēmas risināšanai. «Tiem cilvēku tūkstošiem, kuri tagad nespēj maksāt bankām kredītus, valstij jādod kāds ilgtermiņa risinājums. Jāatrod veids, kā palīdzēt cilvēkiem, kuri iegādājušies vienīgo mājokli, aizņemoties naudu bankās, un kuriem tagad jācieš ieķīlāto īpašumu vērtības straujā krituma dēļ. Bez valsts atbalsta bankas pašas to negribēs un nespēs. Pieļauju, ka jābūt valsts ilgtermiņa garantijām, lai iedzīvotājiem varētu atlikt kredītu maksājumus. Valstij ir daudz citu iespēju, kā regulēt banku darbību,» uzskata Šīns.
Pēc viņa domām viens no svarīgākajiem nosacījumiem iedzīvotāju maksātspējas atjaunošanai varētu būt banku kreditēšanas atsākšana. «Ceru, ka jau šovasar valdībai izdosies radīt tādu plānu, kas iedzīvotājiem atvērs banku durvis. Valstij ir vajadzīgi ieņēmumi no nodokļiem. Bet tie būs tikai tad, ja iedzīvotāji spēs maksāt. Tāpat ceru, ka bankas būs saudzīgas pret cilvēkiem, kuri paņēmuši kredītus uzņēmējdarbībai, jaunu darba vietu radīšanai. Kas naudu ieguldījuši nekustamo īpašumu iegādē, cerot uz to vērtības strauju pieaugumu, tie, protams, lai ķepurojas paši. Bet, lai sāktu jebkādu biznesu, kā zināms, vajag naudu. Milzīgais cenu, pieprasījuma un apgrozījuma kritums būtībā visās nozarēs izraisījis to, ka uzņēmēji vairs netiek pie naudas. Baņķieri skatās uz uzņēmējiem un naudas prasītājiem ar lielu neuzticību. Kamēr tā valdīs, tikmēr nekas nenotiks.»
Pēc Šīna domām ar nodokli būtu apliekamas tikai lielās platības, nevis visi dzīvokļi. «Varbūt pietiktu ar nodokli aplikt lielu platību dzīvokļus, kā to iesaka finanšu ministrs E. Repše. Un, iespējams, nodoklis varētu būt pat simbolisks, piemēram, 0,1% no kadastrālās vērtības, – tāds, kas neprasa pārlieku lielus ieguldījumus tā aprēķinos,» uzskata Šīns.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/171136
