Jauno dzīvokļu cena turas 800 – 1800 eiro/m2 robežās
Jauno dzīvokļu cena turas 800 – 1800 eiro/m2 robežās
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
05.11.2009
Rīgas centrā dzīvokļu cenas oktobrī nav mainījušās, stabilizējušās tās ir arī jauno projektu segmentā, ziņo Ober Haus Real Estate.
Kompānijas dati liecina, ka Rīgas centra perifērijā dzīvokļu cenas ir, sākot no 800 eiro/m2, savukārt remontēti dzīvokļi t.s. klusajā centrā un Vecrīgā maksā, sākot no 1500 eiro/m2.
Potenciālie pircēji saglabā interesi par centra dzīvokļiem — apskata lielu skaitu mājokļu. Nereti pircēji izvirza stingras prasības, piemēram, vēlas dzīvokli renovētā mājā pilsētas klusajā centrā, platība līdz 120 m2, ar skatu uz parku. Īpašumi, kuri atbilstu nosauktajām prasībām gandrīz netiek piedāvāti.
Joprojām pircēji vēlas saņemt atlaidi, bet pārdevēji tam piekrīt arvien retāk. Parasti tikai gadījumos, kad īpašuma pārdošanai ir stipri ierobežots laiks.
Jaunojos projektos dzīvokļus Rīgas centrā var iegādāties par 1200 – 1800 eiro/m2, bet mikrorajonos par 800 – 1000 eiro/m2. Atsevišķos projektos parādījušies izdevīgi piedāvājumi — cena ir zemāka par 800 eiro/m2.
Ņemot vērā izdevīgos cenu piedāvājumus, klienti izrāda interesi arī par lielākiem dzīvokļiem (3 un 4 istabu, līdz 100 m2), ir novērojuši Ober Haus speciālisti.
Pircēji salīdzinoši ilgi pieņem lēmumus, veic rūpīgu īpašuma un ar to saistīto apsaimniekošanas un citu līgumu analīzi.
Kopumā mājokļu cenas attīstītāji nesamazina, atsevišķi uzņēmumi ir piedāvājuši īri ar izpirkuma tiesībām.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/11/05/Jauno_dzivoklu_cena_turas
