Jāatrod dzinējspēks, kas aptur tukšumu Rīgas centrā
Lai Rīgas centrā atgrieztos cilvēki, būs nepieciešami ne tikai pilsētas vadības, bet arī Latvijas valdības lēmumi un valsts un pašvaldības kopīgi pasākumi – tāds ir dažādu jomu ekspertu secinājums.
Rīgas centrs pēdējās desmitgadēs ir piedzīvojis būtiskas pārmaiņas, jo iedzīvotāju skaits ir būtiski samazinājies, taču vēl lielāku klusumu centrā ienesis koronavīruss, jo pandēmijas ierobežošanas pasākumu rezultātā nav tūristu, slēgtas ir viesnīcas, arī restorāni, kafejnīcas.
Piektdaļa tukša
“Katra piektā ielu tirdzniecības telpa Rīgas centrālajās apkaimēs ir tukša,” atzīst nekustamā īpašuma Colliers international pētniecības un konsultāciju direktors Toms Andersons. Uzņēmums pērn septembrī organizēja pētījumu, vērtējot kopējo profesionālo tirdzniecības platību apjomu un dinamiku. Tas rāda, ka kopumā Rīgas centrālajās apkaimēs ir aptuveni 445 000 m2 iznomājamās platības, kuras ietver gan tirdzniecības platības ēku pirmajos stāvos un pagrabstāvos ar fasādes ieeju, kā arī atsevišķas ēkas, kuras iekļaujas ielu tirdzniecībā, no kurām pētījuma brīdī tukši bijuši 108 000 m2. Iznomāšanai tajā brīdī tikušas piedāvātas platības aptuveni 50 000 m2.
“Pēc platībām var secināt, ka Rīgas centrā tukši ir divi lieli tirdzniecības centri,” stāsta T. Andersons. Viņš norāda, ka brīvo platību apmēri ir lieli, un to var redzēt arī ar neapbruņotu aci, vienkārši ejot cauri centram un redzot tukšus skatlogus. “Centrā tukšo platību apmērs sasniedz pat 24%,” tā T. Andersons. Viņš pieļauj, ka situācija pašlaik varbūt ir vēl sliktāka, jo pētījums tika veikts koronavīrusa otrā viļņa priekšvakarā, laikā, kad restorānus, kafejnīcas un visus veikalus varēja apmeklēt klātienē.
Par to, kāpēc Rīgas centrs ir kļuvis tukšs, ir vairāki secinājumi. “Rīga ir tendēta uz tirdzniecības centriem, un pēdējos gados šī transformācijas tendence ir ļoti jūtama. To nosaka labā tirdzniecības centru kvalitāte, un cilvēki tieši uz tiem brauc iepirkties. Savukārt Rīgas centrā pircēji galvenokārt ir tie, kuri strādā šajā vietā izvietotajās iestādēs, vai arī studenti, ārzemnieki – tūristi, kuru pašlaik nav,” tā T. Andersons.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/jaatrod-dzinejspeks-kas-aptur-tuksumu-rigas-centra-501193
