Izstrādāta un atbalstīta kadastrālo vērtību bāze 2014.gadam
Valdība šodien atbalstīja Tieslietu ministrijas izstrādāto noteikumu projektu par kadastrālo vērtību bāzi 2014.gadam, kas paredz, ka dzīvojamās apbūves nekustamo īpašumu grupā kadastrālo vērtību bāze pieaugs par 3,9%, sabiedriskās un komerciālās apbūves grupā - par 3,8%, lauku grupā - par 12,7%, bet rūpniecības apbūves grupā - par 1,7%.
Kadastrālo vērtību izmanto nekustamā īpašuma nodokļa maksājuma aprēķināšanā.
Visplašākās izmaiņas 2014.gada bāzes vērtībās ir lauku nekustamo īpašumu grupā, kur izmaiņas ir teju visās pašvaldību lauku teritorijās, norāda Valsts zemes dienests (VZD). Pēc bāzes vērtību pārskatīšanas lauksaimniecībā izmantojamo zemju kadastrālās vērtības 2014.gadā joprojām būs vidēji par 40% zemākas nekā 2011. un 2012.gada nekustamā īpašuma tirgus darījuma cenas.
Kadastrālā vērtība tiek noteikta masveida vērtēšanā un tiek balstīta uz tirgus vērtību, tāpēc, pieaugot tirgus vērtībai, pieaug arī kadastrālā vērtība, informē VZD. Tādēļ 2013.gadā lauksaimniecībā izmantojamās zemes kadastrālā vērtība vidēji augusi par 10%, bet 2014.gadā jau gandrīz par 12,7%.
Dzīvojamās apbūves nekustamo īpašumu grupā kadastrālā vērtība īpašumiem nemainās, un atsevišķās zonās 2014.gadā būs vērtību samazinājums, tomēr vairāku pašvaldību atsevišķās zonās 2014.gadā gaidāms vērtības pieaugums. Visievērojamākie bāzes vērtību pieaugumi ir Rīgā - 34 vērtību zonās pilsētas centrālajā daļā, kā arī Jūrmalā 14 vērtību zonās - dārgākajā piejūras teritorijā. Šajās teritorijās ir cenu pieaugums un spēkā esošās kadastrālās vērtības būtiski atpaliek no darījumu cenām, norāda VZD.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=04.06.2013
