Īres darījumu skaits palielinās
Īres darījumu skaits palielinās
04.06.2009
Pavasarī Rīgas centra dzīvokļu īres cenas sasniegušas līdz šim zemāko līmeni pēdējo divu gadu laikā, tomēr, neskatoties uz kopējo sarežģīto ekonomisko situāciju, sāk pieaugt īres tirgus aktivitāte, liecina īres un nomas operatora "Rent In Riga" dati. "Īres tirgus pamazām mostas - pieprasījums un īres darījumu skaits palielinās straujāk par piedāvājumu, līdz ar to mājokļu izvēle vairs nav tik liela kā agrāk, tāpēc piemērotas dzīvesvietas izvēle var paņemt daudz vairāk laika. Lai gan patlaban ir diezgan liels dzīvokļu īres piedāvājums jaunajos projektos, jo daudzi no dzīvokļu pārdošanas pārsviedušies uz īri, tomēr nereti attīstītāji prasa pārāk augstu apsaimniekošanas maksu. Līdz ar konkurences pieaugumu, visticamāk, tirgus nostabilizēs un cenas kritīsies," skaidroja "Rent In Riga" speciālists Jānis Lipša.
Saglabājoties piedāvājuma pārsvaram pār pieprasījumu, īres maksa gandrīz visos segmentos turpināja samazināties. Visstraujākais kritums, skatot gada griezumā, ir jauno dzīvokļu, platībā no 45 līdz 60 kvadrātmetriem, segmentā, kur vidējā īres maksa mēnesī sarukusi par 46%. Zemāko pēdējo divu gadu līmeni martā, aprīlī un maijā sasniedza vidējās īres maksa Rīgas centra dzīvokļu segmentā, kur kvadrātmetrs maksāja 5,1 latu, kas ir pat par 40% mazāk nekā pirms gada. Kopumā mājokļu īres tirgū piedāvājums pavasarī, salīdzinot ar ziemu palielinājies tikai par 9%, savukārt pieprasījums audzis par 20%. Jauno daudzdzīvokļu māju segmentā, kur tirgus aktivitāte ir visaugstākā, piedāvājums sezonā palielinājies vairs tikai par 4%.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=04.06.2009
