Īres cenas 2003.gada līmenī
Īres cenas 2003.gada līmenī
09.02.2010
Pēc "Latio" tirgus pārskata datiem, janvārī īres tirgū cenas palika iepriekšējā mēneša līmenī ar vidējo rādītāju 2,2 EUR/kv.m dzīvokļiem vidējā stāvoklī Rīgas mikrorajonos. Rādītājs tiek aprēķināts kā vidējais lielums no visu tipu sērijveida dzīvokļiem visos mikrorajonos ar dažādu istabu skaitu. Janvārī, īre 1 istabas sērijveida dzīvokļiem vidējā stāvoklī Rīgas mikrorajonos izmaksāja vidēji 50-60 LVL mēnesī. 2 istabu dzīvokļiem - no 80 līdz 90 LVL mēnesī, plus komunālie maksājumi. 3 un 4 istabu dzīvokļu īres maksas bija apmēram vienādas, vidēji 110 LVL mēnesī. Savukārt Rīgas centrā vidējā dzīvokļu īres cena janvārī bija aptuveni 4,8 EUR /kv.m. Jaunajos projektos - vidēji 7,3 EUR/ kv.m. Patlaban īres cenu tālāka lejupslīde netiek novērota. "Iespējams, ka vēl būs cenu korekcijas, bet vairs ne tik krasas kā pēdējā gada laikā," norāda "Latio" īres nodaļas vadītājs Ģirts Krūmiņš.
Pēdējā pusgada laikā pieaudzis savrupmāju īres piedāvājums. Īres piedāvājumi šobrīd ir visos savrupmāju segmentos, bet pieprasījums ir ļoti mazs, un darījumi notiek tikai ar pilnībā pabeigtām un kvalitatīvām savrupmājām ar labu novietojumu. Vairumā gadījumu šādus objektus īrē ārvalstu pilsoņi un vēstniecību darbinieki. Pieprasījums pēc rindu māju un Padomju laikos celtu savrupmāju īres praktiski nav. Īres piedāvājuma cenas šobrīd svārstās no 350 LVL - 1 500 LVL mēnesī, kas ir atkarīgs no ēkas platības, novietojuma un apdares līmeņa. Īres piedāvājuma īpatsvars ir ļoti atšķirīgs dažādās Rīgas un Rīgas rajona vietās. Piemēram, Berģos un Ķīpsalā, izīrējamo māju skaits sastāda aptuveni 85% no piedāvājumā esošo savrupmāju skaita.
Īres cenu kritums dzīvokļu tirgū iestājās pus gadu vēlāk kā pārdošanas cenu kritums 2007.gadā. Šobrīd ir sasniegts 2003.gada nogales īres cenu līmenis.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=09.02.2010
