Īrei prasa labus dzīvokļus, bet piedāvājums ir ierobežots
Īrei prasa labus dzīvokļus, bet piedāvājums ir ierobežots
Ingrīda Drazdovska
07.04.2010
Pēdējā pusgadā ir audzis pieprasījums pēc labiem, kvalitatīvi izremontētiem un mūsdienīgi mēbelētiem dzīvokļiem īrei gan Rīgas centra vēsturiskajās ēkās, gan jaunajos projektos, ziņo Latio.
«Pieprasījums palielinās, jo dzīvokļu iegādes finansiālās iespējas ir ierobežotas. Arī tie cilvēki, kas varētu atļauties iegādāties jaunu mājokli, šobrīd saglabā piesardzību un bieži vien izšķiras par labu dzīvokļa īrei. Īrnieku vēlmēm atbilstošam piedāvājumam ir tendence samazināties, jo esošie dzīvokļi ātri tiek izīrēti, bet jauni tirgu papildina nepietiekami,» skaidroja Latio Īres nodaļas vadītājs Ģirts Krūmiņš.
Martā salīdzinājumā ar februāri dzīvokļu īres maksa nav būtiski mainījusies. Rīgas mikrorajonu jauno projektu dzīvokļu mēneša vidējā īres maksa bez komunālajiem maksājumiem martā bija 4,5 – 6,5 eiro/m2, savukārt pilsētas centra dzīvokļu – 5,5 – 8,5 eiro/m2.
Ārpus Rīgas centra esošu vienas un divu istabu jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa ir 150 – 200 lati bez komunālajiem maksājumiem, bet dzīvokļiem labos projektos pilsētas centrā tā var sasniegt 350 – 450 latus.
«Dzīvokļu īres maksa ir sasniegusi ļoti zemu līmeni un, visticamāk, tās kritums neturpināsies,» prognozēja Ģ.Krūmiņš. Ņemot vērā piedāvājuma samazināšanos, tā drīzāk varētu palielināties atsevišķos segmentos.
Pēc Latio datiem, Rīgas mikrorajonu vidējā stāvoklī esošu sērijveida dzīvokļu vidējā īres maksa bez komunālajiem maksājumiem martā bija 2,5 eiro/m2. Lielākais pieprasījums šajā segmentā ir pēc vienas un divu istabu mēbelētiem dzīvokļiem labā tehniskā stāvoklī. Ģ. Krūmiņš ieteica daudziem izīrētājiem veikt nelielu remontu vai atsevišķu jaunu mēbeļu iegādi, jo tādējādi varētu cerēt uz lielāku īres maksas iegūšanu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/220778-irei-prasa-labus-dzivoklus-bet-piedavajums-ir-ierobezots
