Iedzīvotāji joprojām pesimistiski attiecībā uz mājokļu cenām
Iedzīvotāji joprojām pesimistiski attiecībā uz mājokļu cenām
«Apollo», [email protected]
08.07.2009
SEB Mājokļu cenu indikators mēneša laikā būtiski nav mainījies un joprojām uzrāda būtisku iedzīvotāju pesimismu attiecībā uz mājokļa cenām, lai gan vērojama stabilizācija šajā «pesimisma zonā».
Iedzīvotāju skaits, kas noskaņoti negatīvi attiecībā uz mājokļu cenu dinamiku tuvākā gada laikā, faktiski palicis nemainīgs - par mājokļu cenu krituma tendences tālāku turpināšanos tuvākā gada laikā pārliecināti 57% Latvijas iedzīvotāju.
Salīdzinājumā ar jūniju nav mainījies arī optimistiski noskaņoto iedzīvotāju skaits - uz mājokļu cenu kāpumu 12 mēnešu laikā cer tikai 5% no visiem respondentiem (maijā - 6%).
Samazinājies to iedzīvotāju skaits, kas uzskata, ka mājokļu cenas gada laikā nemainīsies. Šādi atbildējuši 20% aptaujas dalībnieku salīdzinājumā ar 22% iedzīvotājiem iepriekšējā mēnesī. Savukārt mēneša laikā pieaudzis to iedzīvotāju skaits, kuriem nav konkrēta viedokļa par to, kā tuvākā gada laikā mainīsies mājokļu cenas Latvijā. Aptaujas rezultāti liecina, ka aptuveni katram piektajam respondentam bija grūti prognozēt mājokļu cenu dinamiku (pirms diviem mēnešiem šādi atbildējušo skaits bija 16%).
Nedaudz mazinās cenu krituma gaidas iedzīvotāju vidū ar augstāko izglītību – 3% uzskata, ka cenas gada laikā varētu pieaugt (iepriekšējā mēnesī šādi atbildēja tikai 1%), kamēr 65% šīs grupas respondentu domā, ka cenas turpinās lejupslīdi (iepriekš – 68%). Savukārt kritiskāk attiecībā uz mājokļu cenām kļuvuši iedzīvotāji ar pamatizglītību. Lai gan optimistu skaits šajā iedzīvotāju grupā mēneša laikā nav mainījies (7% pieļauj mājokļu cenu pieaugumu gada laikā), tomēr pieaudzis pesimistu skaits - jau 52% prognozē cenu kritumu (iepriekš – 45%).
Pozitīvs impulss mājokļu cenu stabilizācijai varētu būt iespējamā situācijas uzlabošanās nekustamā īpašumu tirgos citur pasaulē, jo arī daudzās Latvijas kaimiņvalstīs arvien biežāk parādās viedokļi par iespējamo «zemākā punkta» sasniegšanu nekustamā īpašuma tirgū un pieaug optimistiski noskaņotu iedzīvotāju skaits par iespējamu cenu pieaugumu nākotnē.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/172509
