Futuris radījis jaunu standartu Rīgas centrā
Sagatavojusi kompānijas NIRA Fonds valde
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas projekts Rīgā, Antonijas ielā 16a, pēdējā gada laikā ir demonstrējis Rīgas Klusajam centram un Vecrīgai visaugstākos tirdzniecības tempus, kādi nav pieredzēti pat nekustamo īpašumu tirgus 2005.—2007. gadu buma laikā.
Projekta Futuris Antonijas ielā 16a pasūtītājs ir kompānija Larix Property. Septiņstāvu 60 dzīvokļu dzīvojamā māja tika nodota ekspluatācijā 2012. gada pavasara beigās. Uzreiz pēc tam tika uzsākta dzīvokļu pārdošana. 2013. gada vasaras vidū piedāvājumā atlikuši vien 4 dzīvokļi (!). Šādi pārdošanas tempi Rīgas vēsturiskā centra projektos nav bijuši. Apartamentu Antonijas ielā 16a vidējā pirkuma cena ir tuva 260 000 eiro, jeb vidēji 3000 eiro/m².
"Lielākā daļa projekta Futuris dzīvokļu tika pārdoti ar kompānijas NIRA Fonds pārdevēju līdzdalību. No mūsu pieredzes varu teikt, ka tiešām kvalitatīvs un pilnībā gatavs produkts ir interesants plašai potenciālo pircēju auditorijai, un tāds ātri atrod savu pircēju,” stāsta kompānijas NIRA Fonds valdes locekle Jevgēnija Markova. „Nams Antonijas ielā 16a ir iepaticies dažādu valstu pārstāvjiem. Par tajā esošo dzīvokļu īpašniekiem ir kļuvuši Latvijas, Igaunijas, Lietuvas, Krievijas, Ukrainas, Vācijas, Ķīnas un citu valstu pilsoņi. Šo projektu var uzskatīt par vienu no visveiksmīgākajiem Rīgas centra projektiem tādēļ, ka attīstītājs ļoti pārdomāti risināja jaunās mājas būvniecības jautājumus.”
Pēc kompānijas NIRA Fonds valdes locekļu domām, noteicošais kompleksa Futuris veiksmīgajā pārdošanā ir sekojošais.
Daudzdzīvokļu māja atrodas vienā no pircēju vispieprasītākajām vietām — prestižajā Klusajā centrā, minūtes gājienā no jūgendstila pērles — Alberta ielas.
Attīstītājam ir izdevies panākt lielisku mājas un dzīvokļu kvalitāti. Tas attiecas ne tikai uz būvniecības materiālu izvēli un būvniecības tehnoloģiju ievērošanu. Arī Rīgas centra visdārgāko mājokļu potenciālie pircēji jau sen pievērš uzmanību gan optimālai gatavā produkta kvalitātes un cenas attiecībai tā pirkšanas brīdī, gan arī turpmākās ekspluatācijas izdevumu saprātīgumam. Mājas Antonijas ielā 16a pasūtītājs — kompānija Larix Property — ir pratusi uztvert šīs prasības: visiem kompleksa dzīvokļiem ir optimāla platības un guļamistabu skaita, garderobes telpu un sanmezglu attiecība. Var teikt, ka nav neviena lieka, nepardomāta dzīvokļa kvadrātmetra. Turklāt jūnija beigās konkursā "Energoefektīvākā ēka Latvijā 2013" projektu Futuris atzina par Latvijas energoefektīvāko jaunceltni.
Māju vēl pievilcīgāku dara tas, ka tā ir jauna kompleksa-kvartāla sastāvdaļa, kurā ir arī viesnīca, biroju ēka un kopīgs slēgts pagalms, kas rada šai vietai papildus drošības sajūtu. Turklāt neviens cits Rīgas centra projekts nevar palielīties ar tik plašu divlīmeņu pazemes autostāvvietu: tajā var novietot 170 automašīnas.
Visi minētie plusi ir atspoguļojušies pircēju aktivitātē: gandrīz desmit šī projekta dzīvokļu ir pārdoti klientiem, kuru paziņas iepriekš jau bija nopirkuši dzīvokļus šajā projektā.
„Futuris nosaka tirgū noteiktu līmeni un spilgti demonstrē to, kādus mājokļus Rīgas centrā vēlas saņemt potenciālie pircēji. Šādi pārdošanas tempi nekad nav redzēti nevienā citā Klusā centra un Vecrīgas projektā,” uzsver Jevgēnija Markova. „Runājot par pēdējiem brīvajiem dzīvokļiem, manuprāt, to pārdošana neievilksies. Tie ir vieni no visdārgākajiem un ekskluzīvākajiem piedāvājumiem šajā projektā. Un tie vienkārši gaida savus pircējus, kas savam nākamajam mājoklim izvirza īpaši augstas prasības."
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=22.07.2013
