Ēku pirmajos stāvos atgriezusies dzīvība
Ingrīda Drazdovska, 2013. gada 5. augusts
Krīzes ķetnas tvērienam atslābstot, uzbango aktivitāte tirdzniecības platību nomas segmentā Rīgas centrā . Tiesa, aptaujātie situācijas raksturošanai nelieto deficīta jēdzienu, nepiesauc strauju cenu kāpumu, tomēr atzīmē, ka pieprasījums pēc labākajām telpām stratēģiski izdevīgās vietās ir lielāks par piedāvājumu, kas attiecīgi raisa nomas cenu pakāpenisku kāpumu atsevišķās vietās.
Kompānija Ober Haus Real Estate šā gada 2. ceturkšņa komercplatību tirgus pārskatā norāda, ka tirdzniecības platību jomā tas ir bijis aktīvāks par 1.ceturksni. Saglabājās pieprasījums pēc telpām no 50 līdz 250 m2 aktīvākajās ielās. «Novērojama tendence, ka pieprasījums pēc telpām aktīvajā centrā ir lielāks par piedāvājumu. Savukārt telpas šķērsielās arī pie salīdzinoši zemas nomas maksas joprojām nav iznomātas,» informē kompānija.
Pēc Newsec Latvia apkopotajiem datiem, Rīgas centrā lielākais pieprasījums ir pēc telpām līdz 200 m2. Tā kā intensīvāka nomnieku rotācija tirdzniecības ielās notikusi jau 2012.gadā, aktīvo nomnieku interese koncentrējās tikai uz dažām potenciāli vēl atbrīvojamām telpām veiksmīgākajās vietās, komentē šī uzņēmuma izpilddirektore Olga Kozina.
«Noteikti var teikt, ka pieprasījums gan pēc biroju, gan tirdzniecības platībām Rīgas centrā pieaug. Šī tendence iezīmējās jau pērn un šogad turpinās – pieprasījums pēc labām telpām stratēģiski nozīmīgās vietās palielinās, līdz ar to arī nomas maksai ir tendence augt,» stāsta Omnium–Properties (Berga bazārs u.c. īpašumi) pārstāvis Aleksis J. Karlsons.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/eku-pirmajos-stavos-atgriezusies-dziviba-398616
