Eksperts: NĪ tirgū sācies «zelta drudža» laiks
Eksperts: NĪ tirgū sācies «zelta drudža» laiks
«Apollo», [email protected]
04.11.2009
Igaunijas kompānijas «Ober-Haus Kinnisvara» izpilddirektors Tarmo Kaze uzskata, ka vienkāršajam Igaunijas iedzīvotājam diemžēl trūkst pieredzes, kā izdzīvot ekonomiskās lejupslīdes apstākļos, vēsta «dv.ee».
Daudzi savulaik nepareizi novērtējuši riska pakāpi, un nekustamā īpašuma (NĪ) cenu kritums viņiem izvērties par īstu murgu, taču esot arī labas ziņas.
Vispirms jau NĪ izvēle katrā NĪ tirgus segmentā ievērojami palielinājusies, un klients atkal kļuvis par noteicēju un «pavēlnieku». Vairs nav vajadzības iegādāties virtuālas mājas vai dzīvokļus, kas eksistē tikai «uz papīra», pirkumu iespējams «aptaustīt ar rokām».
Daudzām jaunajām ģimenēm atkal parādījusies reāla iespēja iegādāties savu pirmo dzīvokli, jo cenas nokritušās par 50%, bet Igaunijas bankas mīkstina kreditēšanas nosacījumus.
Pateicoties bankrotiem NĪ un būvniecības segmentos, tirgum būtu jākļūst caurspīdīgākam un godīgākam. No tā jāpazūd nekompetentiem mākleriem, attīstītājiem un celtniekiem. Attīstītāji visdrīzāk novērtēs savas kļūdas un, piemēram, vairs nebūvēs ciematus klajos laukos bez infrastruktūras.
«Dv.ee» norāda, ka profesionāliem investoriem NĪ laukā sācies «zelta drudža» laiks, jo bankrotējušajiem īpašniekiem atsavināto un piespiedu izsolēs piedāvāto īpašumu klāstā esot iespējams atrast īstus «briljantus».
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/184526
