Dzīvokļu cenas jaunajos projektos nedaudz samazinājušās
Žanete Hāka, 2015. gada 22. septembris
Jauno projektu segmentā augustā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī, liecina jaunākais nekustamo īpašumu kompānijas Ober Haus apskats.
Cenas jauno projektu segmentā ir nedaudz samazinājušās. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 līdz 1750 eiro par vienu kvadrātmetru, Rīgas centrā - no 1500 līdz pat 3900 eiro par vienu kvadrātmetru.
Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2600 līdz pat 4000 eiro kvadrātmetrā. Centra segmentā augustā mēnesī novērojams klientu aktivitātes palielinājums. Par īpašumiem interesējas vietējie klienti, kas meklē nelielus remontētus divu un trīs istabu dzīvokļus.
Vietējie pircēji joprojām lielu uzmanību, izvēloties īpašumu, pievērš apsaimniekošanas maksai, apsaimniekotāju uzņēmumam, pārliecinās vai zemes domājāmās daļas ir īpašumā. Svarīgs faktors ir arī apkures skaitītāju esamība, pazemes stāvvieta un tās cena, kura vidēji ir no 7000 eiro līdz 10 000 eiro par vienu vietu.
Klienti pārsvarā interesējas par nelieliem divu līdz trīs istabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 60 tūkstošiem eiro līdz 150 tūkstošiem eiro un pārsvarā ar pilnu apdari. Lielāka interese ir par dzīvokļiem nesen uzbūvētajos projektos, taču šobrīd šo projektu vidējā cena ar pilnu apdari ir pārlieku augsta vietējiem pircējiem. Savukārt vecajos jaunos projektos, neskatoties un pieņemamāku cenu, klientiem šķiet nepieņemams ēku tehniskais un vizuālais stāvoklis, līdz ar to šie klienti galējo lēmumu par dzīvojamās platības iegādi pieņem ļoti nesteidzīgi. Bez īpašas steigas klienti izskata arī dzīvokļu piedāvājumus par vidējo cenu līdz 150 tūkstošiem eiro.
Visu rakstu Atrisinājums dzīvokļu īpašnieku rokās lasiet 22. septembra laikrakstā Dienas Bizness.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/dzivoklu-cenas-jaunajos-projektos-nedaudz-samazinajusas-438445
