"Colliers": Vai Rīga kļūst pievilcīga ārpakalpojumu centriem?
Šogad Rīgā esošie un jaunie ārpakalpojumu centri ir radījuši vairāk nekā 500 jaunas darba vietas. Ārpakalpojumu centri ir efektīvi izvietotas uzņēmumu atsevišķas struktūrvienības (IT, finanšu, iepirkumi, HR, zvanu centri, utt.), kas veic šos pakalpojumus sava uzņēmuma vajadzībām, tai skaitā sniedz pakalpojumus arī citiem uzņēmumiem globāli. Austrumeiropas valstīs šādu centru izveides tendence tiek novērota jau kopš 2010.gada. Lai kāda kompānija izvēlētos tieši Latviju, kā valsti, kur izvietot savu ārpakalpojuma centru ir svarīgi vairāki kritēriji, tādi kā darbaspēka pieejamība un tā kvalitāte, izmaksas, nodokļu atvieglojumi, valsts atbalsts kopumā un arī biroju platību pieejamība. Šogad ar starptautiskā nekustamā īpašuma Colliers International konsultantu starpniecību vien, Rīgā tika noslēgti nomas darījumi, kas pārsniedz 4000 kv.m lielas biroja platības. “Šādi klienti kā ārpakalpojuma centri visbiežāk meklē B klases birojus, ar tādu izvietojumu, kas galvenokārt būtu izdevīgs darbiniekiem, ar sakārtotu infrastruktūru apkārt, auto novietošanas iespējām, kā arī atvērto plānojumu biroju platībās un iespējām paplašināties nākotnē”, komentē Colliers International Latvia partneris un brokeru departamenta direktors Ēriks Bergmans. Analizējot pašreizējo biroju telpu tirgu A un B klases segmentā, pieejamās platības ir ierobežotas, taču kopumā attīstības stadijā pašlaik ir 45 000 kv.m biroju platības. Colliers eksperti prognozē, ka tie projekti, kas pašlaik ir C klases biroji, ar labu izvietojumu, ieguldot ēkas rekonstrukcijā, nākotnē varētu būt pievilcīgi potenciālajiem nomniekiem. Salīdzinot Baltijas valstis kopumā, pievilcīgāka šobrīd varētu šķist Lietuva, jo tur pašlaik notiek aktīva jaunu projektu būvniecība, pašlaik Latvijā biroju platību nomas maksas vēl nav sasniegušas to līmeni, kad vairākums attīstītāju būtu gatavi uzsākt aktīvu būvniecību, tomēr tie kas to dara pašlaik, tuvākajā nākotnē būs ieguvēji.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12641
