Biroju īpašnieki kļūst aizvien piekāpīgāki īrniekiem
Biroju īpašnieki kļūst aizvien piekāpīgāki īrniekiem
«Apollo», [email protected]
10.06.2009.
Ja nekustamā īpašuma tirgus augšupejas periodā biroju platību īpašnieki uzstāja, lai īres līgumos tiktu iekļauts punkts par pakāpenisku īres maksas paaugstināšanu, tad tagad situācija ir pretēja - izīrētājs pieprasa fiksēt iespēju īres cenu samazināt, vēsta dv.ee
Daudziem biroju īrniekiem tagad ir iespēja izvēlēties sev pieņemamāko variantu. Iepriekš īres līgumos tika fiksēts cenas pieaugums procentos no kvadrātmetra. Taču tagad, kad izīrētājs cenšas iztapt īrniekam, īrnieks var prasīt, lai līgumā tiktu iekļauta iespēja divpusējām līguma izmaiņām.
Igaunijas NĪ eksperti uzsver, ka īrnieki viennozīmīgi šobrīd atrodas izdevīgākās pozīcijās nekā telpu saimnieki.
Uus Maa Kinnisvarakonsultantid vadītājs Andress Hals norāda, ka šodien izīrētāji, lai noturētu klientu, nereti piekrīt laiku pa laikam samazināt īres maksu. Parasti tiek noslēgta atsevišķa rakstiska vienošanās uz noteiktu laiku, piemēram, sešiem vai deviņiem mēnešiem. Izīrētāji ļoti rūpīgi seko, lai īres maksa tiktu maksāta regulāri un prasa, lai maksāts tiktu mēnesi uz priekšu, nevis ar atpakaļejošu datumu. Toties īrnieki līgumos cenšas iekļaut dažādus sev izdevīgus punktus.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/169659
