Attīstītājs: Dzīvokļus spējam pārdot vēl pirms to nodošanas ekspluatācijā
Ingrīda Drazdovska, 2016. gada 20. decembris
Tiem jaunajiem mājokļiem, kam ir pareizā cenas un kvalitātes attiecība, kuri ir orientēti uz klientu, ar realizāciju nebūtu jābūt problēmām, laikrakstam Dienas Bizness pauž SIA Bonava Latvija valdes priekšsēdētājs Mareks Kļaviņš.
Tirgus normāli attīstās, varbūt ne tik strauji, kā attīstītājiem gribētos, taču nav arī stagnācijas. Jauno projektu segmentā turpina aktīvi darboties ne vien Bonava (tā iepērk jaunus zemes gabalus, esošajiem izstrādā un īsteno projektus), bet arī Hanner, YIT, Merks.
«Mums tirdzniecība iet labi. Dzīvokļus spējam pārdot vēl pirms to nodošanas ekspluatācijā,» apgalvo M. Kļaviņš.
Dzīvokļu cenas pamazām paaugstinās, straujāk tas ir izteikts otrreizējā tirgū (+10%). Tā kā cenu atšķirība starp jaunām mājām un padomju laika ēkām samazinās, daļa pircēju varētu izvēlēties jaunos dzīvokļus. Izvērtējot ekspluatācijas izdevumus, to, ka mājās ir jāiegulda, lai tās uzlabotu, jaunie projekti varētu sanākt izdevīgāki pat ar lielāku kredītmaksājumu, ir pārliecināts M. Kļaviņš.
Vairums mājokļu Rīgā ir 30-70 gadus veci, ēkas ļoti maz tiek atjaunotas. Iekšpagalmu remonts ir neliels ieguvums, bet ir jādomā, ko darīt ar šo dzīvojamo fondu, akcentē attīstītājs. 25 gados kopš neatkarības atjaunošanas no jauna uzbūvēti ir vien 10% mājokļu. «Mudinātu Rīgas pašvaldību šo jautājumu kustināt,» rosina M. Kļaviņš. Mazākās pilsētās dzīvojamo namu atjaunošana, uzlabošana notiek krietni naskāk (Cēsīs, Valmierā, Liepājā).
Visu rakstu Priekšplānā – vietējais pircējs lasiet 20. decembra laikrakstā Dienas Bizness.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/attistitajs-dzivoklus-spejam-pardot-vel-pirms-to-nodosanas-ekspluatacija-457921
