Arhitekti piedāvā risinājumu, kas varētu veicināt aktivitāti mājokļu tirgu
Arhitekti piedāvā risinājumu, kas varētu veicināt aktivitāti mājokļu tirgu
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
16.06.2009
Arhitektu birojs 2A Projekts iesaka ar dzīvokļa sadalīšanas un pārplānošanas projektu palīdzību veicināt nekustamā īpašuma tirgus atdzīvināšanu pēc burbuļa plīšanas.
Pēc arhitektu pārliecības, ar radošu pieeju un minimālām pūlēm var sekmēt lielu platību atgriešanu nekustamo īpašumu tirgus apritē.
«Nekustamo īpašumu tirgū šobrīd ir sastingums. Ir vecie nami, kuros ir milzīgi dzīvokļi, un ir jaunie projekti, kuri stāv pabeigti, taču ekonomiskās lejupslīdes dēļ tiem nav nomnieku un pircēju. Lai telpas ar lielu platību varētu pilnvērtīgāk apsaimniekot un atrast tiem iemītniekus, manuprāt, to īpašniekiem ir vērts radoši padomāt par šo telpu sadalīšanu un pārplānošanu,» uzsver kompānijas SIA 2A Projekts arhitekte Lolita Zerviņa.
Arhitekti ir apzinājuši gan tehniskos, gan arī juridiskos aspektus, lai šādu projektu akceptēšana ritētu ātri un bez sarežģījumiem.
Piedāvātais risinājums jau ir veiksmīgi pārbaudīts praksē. SIA 2A Projekts uzraudzībā veiksmīgi tika izstrādāts un saskaņots dzīvokļa sadalīšanas un pārplānošanas projekts Stabu ielas namā. Sešu istabu dzīvoklis, kura kopējo platību bija 137.32 m2, tika sadalīts divos atsevišķos dzīvokļos. Dzīvokļa īrnieki sarūmējas trīs istabu dzīvoklī ar platību 85.00 m2, bet pēc pārplānošanas tapa vēl viens 47.21 m2 plašs dzīvoklis ar divām istabām.
Arhitekte Lolita Zerviņa ieteic nesākt līdzīgu pārplānošanu pašiem, bet gan sākumā konsultēties ar speciālistiem. Turklāt ieceres ir jāsaskaņo ar atbildīgajām institūcijām. Aptuveni 50 % gadījumos, kad tikusi veikta patvaļīgā celtniecība, ir bijuši būvnormatīvu vai Civillikuma pārkāpumi. To būvprojekta akceptēšana ir panākta, veicot papildus skaņojumus, bet aptuveni 10% gadījumos sadarītos nedarbus nav bijis iespējas legalizēt, neveicot lielas pārbūves, viņa skaidro.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/06/16/Arhitekti_piedava_risinaj
