ARCO REAL: Tuvākajā nākotnē iespaidu uz sērijveida dzīvokļu tirgu var radīt ziņas par sērijveida ēku nolietojumu
2012.gada pirmajā pusē sērijveida dzīvokļu tirgū vērojamas pozitīvas cenu svārstības. Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2012.gada aprīlī ir pieaugusi par 0.4% un 1.maijā tā ir 594 EUR/m².
2012.gada pirmajos četros mēnešos sērijveida dzīvokļa cenas pieaugušas vidēji par 2%. Cenu pieaugums nav liels, un sērijveida dzīvokļu cenas vērtējamas kā stabilas. Lai sagaidītu lielāku tirgus izaugsmi, būtu jāpalielinās cilvēku pirktspējai, ienākumu līmenim, kas tikai lēnām pieaug. Dzīvokļu piedāvājumu skaits aprīlī turpina nedaudz pieaugt. Pavisam Rīgā dzīvokļu piedāvājumu skaits pieaudzis par 1.7 %, lielākajos mikrorajonos par 3.5%, bet Rīgas centrālajā daļā par 0.8%. Vislielākais vidējās m² cenas pieaugums 2012.gada pirmajos četros mēnešos vērojams Juglā – +3.7%. Visniecīgākais pieaugums gada pirmajos mēnešos vērojams Bolderājā - +0.5%. Tas izskaidrojams ar to, ka arī 2012.gadā pieprasījums galvenokārt koncentrējas labas kvalitātes dzīvokļiem ar labu atrašanās vietu un novietojumu. Tādējādi cenu ziņā lētākajos mikrorajonos, kas ir attālāk no pilsētas centra, cenu pieaugums ir mazāks.
Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2012.gada aprīlī ir Teikā, kur 1m² vidējā cena pieaugusi par 0,2% un sasniedz 737 EUR. Savukārt viszemākā vidējā 1m² cena aprīlī bija Bolderājā, tā saglabājusies 479 EUR.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=08.05.2012
