Ar ko privātais izīrētājs var izkonkurēt viesnīcas pakalpojumus
Ar ko privātais izīrētājs var izkonkurēt viesnīcas pakalpojumus
Diāna Zobena, [email protected]
08.06.2009.
Saskaņā ar dažādu pētījumu datiem viesnīcu noslogojums samazinās ne tikai Latvijā vien. Vienlaicīgi pasaulē arvien populārāki kļūst alternatīvi risinājumi, tajā skaitā, naktsmāju izīrēšana. Piemēram, nu jau 34 valstīs itin veiksmīgi darbojas 2008.gada novembrī atklātais portāls Crashpadder, kas apvieno naktsmāju izīrētājus un īrniekus. Ņemot vērā ekonomisko situāciju pasaulē un Latvijā, informācija par šī portāla darbības principiem var noderēt gan ceļot gribētājiem, gan ierosmei pelnīt gribētājiem. Kā teikts www.Crashpadder.com mājas lapā – pievienojies un „pelni pat guļot”.
Latvijā šovasar izīrēt vasarnīcas kļuvis grūti, tiesa, pagaidām cenas netiek būtiski pazeminātas, arvien vēl cerot uz veiksmi. Cenu amplitūda ir plaša – no 200 līdz pat 2500 LVL mēnesī bez komunālajiem maksājumiem, atkarībā no vietas, īpašuma kvalitātes, infrastruktūras un īpašnieka ambīcijām. Jūrmalā piedāvājumā esot arī plaša divstāvu villa par 800 LVL diennaktī. Savukārt vienkāršu istabiņu privātmājā iespējams izīrēt par 40 – 60 LVL mēnesī. Tiesa, izīrētāji dod priekšroku īrniekiem uz visu sezonu nevis tikai pāris nedēļām vai mēnesi. Situācija krasi atšķiras no iepriekšējiem gadiem, kad jau aprīlī atrast vasaras mājiņu gandrīz vairs nebija iespējams. Savukārt viesnīcu sfēra pārdzīvo paaugstinātās PVN likmes 21% apmērā izraisīto 40% apgrozījuma kritumu 2009.gada I ceturkšņa laikā vien.
Tajā pašā laikā ir cilvēki, kas iemanījušies arī šajos laikos „pelnīt pat guļot” – izīrējot naktsmājas par zemām cenām. Latvijā vistuvāk šai idejai pietuvojušies tie īpašnieki, kas piedāvā izīrēt istabas uz brīvdienām par 5 LVL diennaktī. Savukārt Londonā, kas pazīstama ar viesnīcu dārgajām cenām, istabiņas īre uz nakti vidēji maksā 25 mārciņas, dodot iespēju īpašniekam pelnīt no 80 līdz 200 mārciņām nedēļā.
Idejas būtība ir vienkāršāka par vienkāršu - cilvēki savās mājās izīrē istabu, gultu vai tikai matraci par attiecīgu samaksu. Uz nakti vai vairākām. Gan ārzemniekiem, gan arī vietējiem, kas dažādu iemeslu dēļ kādu reizi nevar nakšņot mājās. Crashpadder piedāvājums ir ievērojami lētāks nekā viesnīcas, hosteļi vai īstermiņa īres dzīvokļi. Un - visai pieprasīts.
Pats process līdzinās reģistrācijai iepazīšanās portālos – jāizveido profils. Tas nozīmē, ka jāpiereģistrējas, jāievada informācija par savu piedāvājumu – pašu īpašumu, atrašanās vietu, norādot, ko piedāvājat – istabu, gultas vietu vai matraci kādā stūrī, jāielādē bildes. Cita starpā varat norādīt laiku, cikos vēlaties doties pie miera. Pieļaujat smēķēšanu vai nē. Kalendārā jāatzīmē datumi, kuros naktsmājas nevarat piedāvāt. Un, protams, piedāvājumam atbilstoša cena. Atbilstoši tirgus likumiem – jo lētāks piedāvājums, jo lielāka lietotāju interese. Iesācējiem cenu vieglāk noteikt, apzinot līdzīgu piedāvājumu, piemēram, vienkāršu viesnīcu cenas, savā apkaimē. Protams, apzinoties, ka istaba vai gultasvieta ir tālu no 5* viesnīcas servisa līmeņa.
Lai neradītu neērtības sajūtu, apmaksa tiek veikta norēķinoties ar kredītkarti internetā, savukārt rezervācija stājas spēkā tikai tad, kad www.Crashpadder.com ienācis naudas pārskaitījums. Portāls Crashpadder par starpniecību ietur komisiju 10% apmērā. Lai izvairītos no varbūtējām domstarpībām, maksājums tiek ieskaitīts saimnieka kontā nākamajā rītā, t.i. tad, kad īrnieks jau izbraucis.
Turklāt portāls nodrošina interaktīvu vidi, kurā gan saimnieks, gan viesis var viens otru iepazīt jau iepriekš. Saņemot pieprasījumu, vienlaikus pa e-pastu tiek saņemta saite uz potenciālā viesa profilu. Tādējādi, pirms apstiprināt rezervāciju, iespējams iepazīties ar īrnieka pašraksturojumu, foto, kā arī ar iepriekšējo saimnieku atsaucēm, ja tādas ir. Ja potenciālais viesis neizraisa uzticību, droši varat atteikties no konkrētā cilvēka uzņemšanas savās mājās. Atsauksmes tiek gaidītas kā no saimniekiem, tā viesiem.
Katram var gadīties situācija, kad mājās nakšņot vai tajās nokļūt ir problemātiski. Pieļauju, ka arī pie mums būtu cilvēki, kas pēc kāda pasākuma, viesībām vai, piemēram, pirms agra lidmašīnas reisa labprāt izmantotu iespēju pārnakšņot attiecīgajai situācijai piemērotākā vietā. Īpaši tie, kas dzīvo ārpus Rīgas. Par lauku tūrismu nemaz nerunājot. Pieredze liecina, ka nedēļa viesu mājā Latvijā nebūt nav lētāka par atpūtu citā valstī. Bet iespēja pārnakšņot par lētu naudu vilinātu daudzus, īpaši tagad, kad ne visi var atļauties ārzemju ceļojumus vai vasarnīcas īri.
Savā būtībā Crashpadder nedaudz līdzinās sabiedrībā plašāk pazīstamajam portālam Hospitality Club, kas ir iecienīts ceļotāju aprindās. Hospitality Club interneta vietnē gandrīz jebkurā pasaules valstī var atrast brīvprātīgos, kas piedāvā naktsmājas bez maksas. Parasti arī pabaro un izrāda pilsētu, ļaujot iepazīt vietējā dzīvesveida īpatnības un izbaudīt nacionālo kolorītu. Kā stāsta Laura, kas ir izmantojusi šādu ceļošanas iespēju: „Galvenais jau nav ciemoties pie kāda bez maksas. Šāda ceļojuma lielākā vērtība ir iespēja redzēt citu valsti vietējā acīm, iepazīstot to, ko tūristi parasti neredz.”
Turklāt mazsvarīgs nav fakts, ka citzemju viesus pie sevis uzņemt vēlas viesmīlīgi cilvēki, kuriem tas sagādā prieku, nevis vada vēlme nopelnīt. Ir arī tādi Hospitality Club biedri, kas viesus savās mājās neuzņem, bet labprāt izrāda pilsētu vai uzaicina pie sevis uz vakariņām. Starp citu, nav nekādu vecuma ierobežojumu, obligāts nosacījums nav arī blonda matu krāsa vai viesu uzņemšana citkārt pie sevis.
Drošības apsvērumu dēļ būtiski ir pirms ceļojuma vai viesu uzņemšanas izlasīt citu rakstītās atsauces. Reģistrēties Hospitality Club var ikviens. Laura brīdina, ka, ceļojumu plānojot, jāreģistrējas laicīgi, jo dažkārt jauna biedra apstiprināšana nenotiekot uzreiz.
Hospitality Club no Latvijas šobrīd reģistrējušies 4 819 biedri, 4 304 no tiem no Rīgas. Vācijā biedru skaits sasniedz 72 739, Francijā 33 795, ASV 33 472, bet Krievijā - 13 463.
Skaitļi ir visai iespaidīgi, tomēr šie alternatīvie risinājumi viesnīcu biznesu neapdraud. Toties citu pieredze dod iespēju apsvērt gan citādas ceļošanas iespējas, gan rosināt idejas, kā pelnīt.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.nams24.lv/lv/jaunumi/nams24/?news_id=69798
