Aktivitāte nomas tirgū gada nogalē bijusi zema
Aktivitāte nomas tirgū gada nogalē bijusi zema
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
26.01.2010
Ņemot vērā pašreiz izdevīgās īpašumu cenas, atsevišķas kompānijas esot izrādījušās interesi biroju telpas pirkt nevis tās nomāt, 2009. gada 4. ceturkšņa komercplatību tirgus pārskatā informē Ober Haus Real Estate.
Gada nogalē A klases biroju nomas maksa bijusi 9 – 12 eiro/m2, B klases nomas maksa — 6 – 8 eiro/m2, savukārt C klases biroji tika iznomāti par 4 – 6 eiro/m2. Vidējās apsaimniekošanas izmaksas A klases biroju centros ir 1– 2 eiro/m2, B klases biroja centros 0.7 – 1.5 eiro/m2, bet senāk būvētās administratīvajās ēkās — 0.5 – 1.50 eiro/m2.
Tirdzniecības platību nomas maksa bijusi 7 – 50 eiro/m2 tirdzniecības centros un 4– 35 eiro/m2 tirdzniecības ielās. Brīvo telpu īpatsvars tirdzniecības ielās ir 15 – 25 %, secina Ober Haus.
Rīgā un Rīgas rajonā jaunu/modernu industriālo platību nomas maksa ir robežās no 2 līdz 4 eiro/m2. Salīdzinot ar 2009. gada 3. ceturksni, tas ir aptuveni par 20 % mazāk. Sekundārajā tirgū šādu platību nomas maksa ir 1 –2.5 eiro/m2 atkarībā no telpu atrašanās vietas, stāvokļa un komunikāciju pieejamības. 2009. gada pēdējā ceturksnī aktivitāte nomas tirgū saglabājas zema.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/01/26/Aktivitate_nomas_tirgu_ga
