Добрый день! Я хочу продать квартиру в Риге. Сколько будет стоит - размещение объявления?
С уважением,
А,Т.

Tami [16.02.2009.]

CityReal komentārs:

Atbilde:
Savu nekustamo īpašumu kompānijai City Real Estate varat piedāvāt atverot zemāk esošo sadaļu:
http://www.cityreal.lv/index.php?id=18

Nosūtiet informāciju par īpašumu un City Real Estate pārstāvis ar Jums sazināsies.

Man ir jautājums: pērkot dzīvokli (ne kredītā), kādiem dokumentiem ir jābūt jau jaunajam īpašniekam uz rokām,lai droši teiktu - tagad tas ir mans NĪ?

Respektīvi, ar to domāts, lai esmu droša par savu pirkumu.

Inga
inginna@tvnet.lv

Inga [09.02.2009.]

CityReal komentārs:

Sazinaties lūdzu ar CITY REAL ESTATE pārdošanas menedžeriem, un viņi Jums palīdzēs atrast īpašumu un veikt darījumu.

Gatis Miķelsons

Vai jūsu pakalpojumos ietilpst arī dzīvokļu maiņa. Vēlos 1.istabas dzīvokli Teikā samainīt pret 2.istabu Rīgā. Vēlama Vidzemes priekšpils.

Inesa Sabule [03.02.2009.]

CityReal komentārs:

Kompānija City Real Estate nodarbojas ar īri, nomu un pārdošanu, un šāda veida pakalpojumus nesniedz.

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Хочу выразить свою благодарнось Вашему сотруднику Санде Вейса за хорошую работу! Всё прошло оперативно,компетентно и что немаложно очень вежливо. C блогодарностью семья Куприченковых.

Елена [25.10.2008.]

Labdien.
Varu palīdzēt Jūsu portālam uzlabot meklēšanas reitingus www.google.lv
Pēc dažiem atslēgas vārdiem.

Piem: Izīrē dzīvokļus Rīgas centrā, Dzīvokļi Rīgas centrā, Izīrē divistabu dzīvokļus, Zeme Rīgas rajonā, Mājas Rīgas rajonā, Dzīvokļi jaunceltnēs, Pārdod dzīvokļi ārpus Latvijas, Jaunie projekti. utt.

Zintis [15.10.2008.]

CityReal komentārs:

Kompānijas City Real Estate portāla www.cityreal.lv reitingi starp nekustamo īpašumu kompānijām, kuras vēl darbojas Latvijas tirgū, ir pietiekoši augstā līmenī.

To var aplūkot top skaitītājos portālos sadaļā - Nekustamie īpašumi.
Kompānijai ir stabila vieta reitingu tabulu virsotnēs.

Paldies par piedāvājumu. Šobrīd tas nav aktuāls, bet, ja būs, City Real Estate pārstāvis ar Jums sazināsies.

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Labdien, vai Jums birojs ir Aizkrauklē arī? Ja es vēlētos strādāt, vai tas būtu iespējams, ja esmu no šīs pilsetas.

arita [10.10.2008.]

CityReal komentārs:

City Real Estate birojs Aizkrauklē nav.
Kompānija darbojas pārsvarā ar Rīgas, Rīgas rajona un Jūrmalas nekustamajiem īpašumiem, tāpēc birojs ir Rīgā.
Ņemot vērā esošo tirgus situāciju, tuvākajā laikā City Real Estate neplāno atvērt filiāles citās Latvijas pilsētās.

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Sveiki.
Vai šis ir Jūsu portāls?

www.naudina.lv/index.php?ref=cityreal

Anda [07.10.2008.]

CityReal komentārs:

www.naudina.lv nav City Real Estate portāls. Kompānija izmanto šī
portāla piedāvātos reklāmas pakalpojumus.

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Labdien.

Ieraudzīju Jūsu sludinājumu, kad Jūsu kompānijā nepieciešami darbinieki.
Vai Jūs lūdzu nepaskaidrotu sīkāk, kāda vakance, kādi ir darba pienākumi?
Zane.

Zane [05.08.2008.]

CityReal komentārs:

Esam jauna un strauji augoša kompānija, kuru dibinājuši nekustamo īpašumu tirgus speciālisti, kas savā jomā sevi pierādījuši kā profesionāļi.

Piedāvātais amats:
•NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ĪRES/ TIRDZNIECĪBAS SPECIĀLISTS

Darba pienākumi:
•Darbs ar nekustamā īpašuma objektiem,
•Jaunu nekustamo īpašumu piesaiste,
•Nekustamo īpašumu apsekošana dabā
•Nekustamo īpašumu īre, tirdzniecība, kreditēšana,
•Darbs ar klientiem,
•Nekustamo īpašumu prezentēšana klientiem.

Prasības kandidātam:
•Labas iemaņas darbā ar MS Office programmām,
•Zināšanas un interese par nekustamā īpašuma jomu,
•Latviešu, krievu un vēlamas svešvalodu zināšanas.

Papildus prasības:
•Atbildības sajūta, mērķtiecība,
•Labas komunikācijas spējas,
•Spēja analizēt situācijas būtību un patstāvīgi risināt problēmas,
•Iniciatīva, spējas patstāvīgi plānot un organizēt savu darba laiku.

Piedāvājam:
•Iespēju strādāt draudzīgā un pieredzes bagātā kolektīvā,
•Radošu un dinamisku darba vidi,
•Konkurētspējīgu atalgojumu pēc padarītā,
•Mūsdienīgas biroja telpas,
•Darbu stabilā un strauji augošā uzņēmumā,
•Iespēju patstāvīgi plānot darba laiku, strādāt vakaros.

Savu pieteikumu un CV sūtīt aizpildot hiperlinku, kas atrodas zemāk:

www.cityreal.lv/index.php?id=2

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Paldies par iepriekšējo atbildi par īpašuma iegādes shēmu, bet nekas nav minēts par izmaksām?

Ar kādām izmaksām un maksājumiem man jārēķinās iegādājoties kādu no Jūsu īpašumiem?

Kitija Simsone [20.07.2008.]

CityReal komentārs:

Īpašuma iegādes procesā jārēķinās ar sekojošām izmaksām:

•Īpašuma iegādes summa, ko Jūs vienojāties ar pārdevēju.
•Īpašuma vērtējums dzīvoklim no 45.00 LVL un augstāk, mājām sākot no 70.00 LVL un augstāk. Savukārt iegādājoties īpašumu kādā no jaunajiem projektiem, vērtējumu nav nepieciešams veikt, jo to jau ir noteikuši bankas vērtētāji, kā arī ir bankas, kas atmaksā īpašuma vērtēšanu.
•Bankas komisija par aizdevuma izsniegšanu - 0.5% līdz 1.5% no aizdevuma summas.
•Notāra pakalpojumu aptuvenās izmaksas ir no 60.00 līdz 250.00 LVL
Izmaksu apmēru nosaka tas, vai pirkuma līgums tiek sastādīts notariālā kārtībā pie notāra, vai tiek apliecināti paraksti uz tā, vai tiek sastādīts notariālais akts pirkuma līgumam, kā arī parakstu skaits, ko notārs apliecina uz pirkuma līguma un nostiprinājuma lūguma.
•Valsts nodeva – 2 % no nekustamā īpašuma pirkuma summas.
•Kancelejas nodeva Zemesgrāmatā- 9 LVL.
•Hipotēkas reģistrācijas valsts nodeva – 0,1% (Zemesgrāmatas darbinieks Jūs informēs par precīzu summu un apmaksas kārtību).
•Īpašuma apdrošināšanas gada prēmija aptuveni no 0.2 līdz 0.4% no apdrošināšanas summas, tas atkarīgs no īpašuma riska grupas-(koka māja, vai pirmskara māja), (Apdrošināšanas kompānijas darbinieks Jūs informēs par precīzu summu un apmaksas kārtību)
•Ja izvēlaties kompānijas City Real Estate aģentu pakalpojumus un uzticat dokumentu formēšanu kas saistīti ar nekustamo īpašumu un tā tirdzniecību saistītiem jautājumiem, Jums jārēķinās ar papildus izmaksām, kas var būt aptuveni no 3% līdz 5% no darījuma summas. Bet katrs gadījums ir individuāls un komisija ir apspriežama.

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Labdien.

Skatos, ka Jūs esat okupējuši lielākos sludinājumu portālus ar savu reklāmu, tas man liek domāt kad Jūs esiet ļoti spēcīgi Latvijas nekustamo īpašumu tirgū, un tāpēc man jautājums:

Vai Jūs lūdzu nesniegtu informāciju, kādas darbības jāveic, lai iegādātos īpašumu?

Kitija Simsone [20.07.2008.]

CityReal komentārs:

1.Jādodas uz banku, lai izvērtētu Jūsu iespēju saņemt kredītu-līdzi jābūt sekojošiem dokumentiem:
•īpašuma vērtējums;
•īpašuma zemesgrāmatas apliecības kopija;
•īpašuma inventarizācijas lietas kopija;
•valsts ieņēmumu dienesta izsniegtai izziņai par Jūsu ienākumiem, ja kredīta summa ir lielāka par 12 000 LVL (www.vid.gov.lv);
•valsts sociālās apdrošināšanas aģentūras izsniegtai izziņai par apdrošinātās personas sociālajām iemaksām, ja kredīta summa nepārsniedz 12 000 LVL;
•izziņa no darba vietas par vidējo mēneša izpeļņu;
•pase;
•ja esat laulājies (-usies), tad personas apliecinoša dokumenta kopija un ienākumus apliecinoši dokumenti jāiesniedz arī par Jūsu laulāto.
•ja dzīvokļa īpašumam zemesgrāmatā jau reģistrēta pirmā hipotēka (ķīla), tad par hipotēku un kredītsaistību apjomu nepieciešama arī izziņa no pārdevēja bankas, kuras labā nostiprināta šī hipotēka.

•banka izskata Jūsu pieteikumu hipotekārā aizdevuma saņemšanai un pieņem lēmumu par tā piešķiršanu. Parasti lēmuma pieņemšana aizņem ne vairāk kā 3-4 darba dienas.

•pozitīva lēmuma gadījumā, Jums jāatgriežas bankā, lai parakstītu:
•ķīlas (hipotēkas) līgumu;
•aizdevuma (kredīta) līgumu;
•un citus nepieciešamos bankas dokumentus kredīta saņemšanai.

Bankā saņemsiet Nostiprinājuma lūgumu hipotēkas reģistrācijai, kas jāiesniedz Zemesgrāmatā, un izziņu dzīvokļa pārdevējam un notāram, kurā noteikta naudas līdzekļu pārskaitīšanas kārtība.

2.Kad esat izlēmuši par Jūsu vēlmēm atbilstoša īpašuma iegādi, būtu ieteicams ar tā īpašnieku noslēgt rokas naudas līgumu.
•rokas naudas līgums nosaka abu pušu saistības un neļauj mainīt pirkšanas/pārdošanas nosacījumus un lauzt līgumu negaidīti otrai līguma slēdzēja pusei.
•rokas naudas darījuma summa aptuveni tiek noteikta 5-15% apjomā no pirkuma summas.

3.Kopā ar īpašuma pārdevēju jādodas pie notāra, kur notāra klātbūtnē parakstāt-
•pirkuma līgumu, kurā atrunātas līguma slēdzēju saistības un to izbeigšanās termiņi;
•nostiprinājuma lūgumu par hipotēkas reģistrēšanu zemesgrāmatā.
•pie notāra līdzi jābūt pasei un bankā saņemtajai izziņai par naudas līdzekļu pārskaitīšanas kārtību.

4.Pēc notāra apmeklējuma, jādodas uz Valsts Zemesgrāmatu, kur īpašumtiesību pārreģistrācijai jāiesniedz:
•notariāli apstiprināts Nostiprinājuma lūgums par hipotēkas reģistrēšanu;
•pirkuma līguma oriģināls;
•aizdevuma (kredīta) līgums;
•ķīlas (hipotēkas) līgums;
•ja dzīvokļa īpašumam bijusi reģistrēta pirmā hipotēka (ķīla), tad nepieciešama arī šīs hipotēkas turētāja (pārdevēja bankas) piekrišana par ķīlas dzēšanu un īpašuma pārdošanu.
•divu nedēļu laikā Zemesgrāmatā tiek pārreģistrēta īpašumtiesību maiņa un reģistrēti apgrūtinājumi.
•tālāk ar Zemesgrāmatas izsniegtajiem dokumentiem jādodas uz Banku.

5.Bankā jāiesniedz:
•Zemesgrāmatas apliecības kopija un/vai zemesgrāmatas tiesneša apliecināts izraksts (atkarīgs no katras bankas individuālām prasībām);
•Pirkuma līguma kopija;
•Apdrošināšanas polise;

•Kad šīs visas darbības veiktas, tad pirkuma un pārdevuma process ir beidzies, un Jūs esat jaunais īpašuma saimnieks un Banka pēc garantijas vēstules pārskaita atlikušo summu vecajam īpašuma saimniekam.

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Cik maksā City Real Estate pakalpojumi noīrējot dzīvokli ???

Linda Bērziņa [09.07.2008.]

CityReal komentārs:

City Real Estate pakalpojumi ir sekojoši:

Klients maksā tikai tad, kad nekustamā īpašuma speciālists ir atradis klienta vēlmēm atbilstošu dzīvokli. Priekšapmaksa nav jāmaksā.
Ja klients atrod dzīvokli pats, viņš informē City Real Estate pārstāvi, ka pakalpojumi vairs nav nepieciešami un līgums tiek anulēts bez jebkādām sankcijām.
Maksāšanas principi ir dažādi un tie jāizskata individuāli. Ja interesē kāds konkrēts īpašums, tad iesakām sazināties ar City Real Estate speciālistiem un noskaidrot informāciju.


Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Labdien.

Man jautājums:
Es aizsūtīju Jums uz pārdošanu savu divistabu dzīvokli centrā, man pazvanīja Jūsu speciālists un saskaņojām dzīvokļa realizāciju, un man interesē vai mana dzīvokļa informācija būs tikai Jūsu portālā, vai arī kur citur?

Ingars [05.06.2008.]

CityReal komentārs:

Ja Jūs saskaņojāt objekta realizāciju ar CITY REAL ESTATE speciālistu-
Tad Jūsu objekta reklāma nekavējoties tiek aktivizēta-

www.niss.lv
www.cityreal.lv
www.hanzas.lv
www.rigarealty.lv
www.mansmajoklis.lv

Un 24 stundu laikā mūsu kompānijas reklāmas nodaļa nodrošinās reklāmu aptuveni 26 lielākajos reklāmas portālos, ja objekta saimnieks ir devis savu piekrišanu.


Gatis Miķelsons

Ļoti atsaucīgas meitenes strādā City kolektīvā! Paldies par sadarbību.

Mārtiņš [04.06.2008.]

Meklēju dzīvokli Ķengaragā uz divām nedēļām, lai varētu izmitināt viesus no Zviedrijas. Piedāvātais dzīvoklis pa Ls 250.00 derēja, tika noslēgts īres līgums ar īpašnieku uz 2 nedēļām. Paldies par palīdzību.

Anna Ivana [03.06.2008.]

Cik jums jāmaksā par dzīvokļa atrašanu?

Zane [03.06.2008.]

CityReal komentārs:

City Real Estate pakalpojumi ir sekojoši:

Klients maksā tikai tad, kad nekustamā īpašuma speciālists ir atradis klienta vēlmēm atbilstošu dzīvokli. Priekšapmaksa nav jāmaksā.
Ja klients atrod dzīvokli pats, viņš informē City Real Estate pārstāvi, ka pakalpojumi vairs nav nepieciešami un līgums tiek anulēts bez jebkādām sankcijām.
Maksāšanas principi ir dažādi un tie jāizskata individuāli. Ja interesē kāds konkrēts īpašums, tad iesakām sazināties ar City Real Estate speciālistiem un noskaidrot informāciju.



Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Sakiet, pie kā var griezties Jūsu kompānijā par sekojošam lietām- Izīrē dzīvokļus Rīgas centrā, Dzīvokļi Rīgas centrā, Izīrē divistabu dzīvokļus, Zeme Rīgas rajonā, Mājas Rīgas rajonā, Dzīvokļi jaunceltnēs, Pārdod, dzīvokļi ārpus Latvijas, Jaunie projekti .

Andris [02.06.2008.]

CityReal komentārs:

Rakstiet uz info@cityreal.lv

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Sakiet, lūdzu, kur var uzzināt par Rīgas sērijveida projektiem, un to telpu plānojumu?

Agnese [02.06.2008.]

CityReal komentārs:

City Real Estate portālā ir sadaļa, kur atspoguļoti tipveida projektu plānojumi:

www.cityreal.lv/index.php?id=64

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Izīrēju dzīvokli, ja Jūsu kompānijai interesē -sazināties. Saimnieks

Saimnieks [02.06.2008.]

CityReal komentārs:

Ja Jūs vēlaties piedāvāt kompānijai City Real Estate savu īpašumu, tad aizpildiet informāciju kompānijas portālā www.cityreal.lv

Nokopējiet zemāk esošo saikni uz sadaļu, kurā varat piedāvāt savu īpašumu:

www.cityreal.lv/index.php?id=18&L=0

Ar cieņu
Izpilddirektors
Gatis Miķelsons
Mob. tālr.: +(371) 27065577
E-pasts: gatis@cityreal.lv

Labais, es arī atradu telpas pietiekoši ātrā laikā, un ar sniegtajiem pakalpojumiem esmu apmierināts.

Zigis [30.05.2008.]

Paldies šai kompānijai pa ātru apkalpošanu.
Īrējamu dzīvokli atradām 2 stundu laikā.

Andris [13.05.2008.]